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银监会公布《个人贷款管理暂行办法》
house.hangzhou.com.cn 2009年11月03日 09:45:17 星期二  来源:每日商报

  无指定用途的个人贷款将被叫停。近日,银监会在官方网站上公布了《个人贷款管理暂行办法》(征求意见稿)。该办法强调贷款人不得发放无指定用途的个人贷款,且必须建立并严格执行贷款面谈制度,确保贷款用途的真实性。

  个贷要提供用途证明

  和一、二手房房贷及车贷用途明确不同的是,银行原先的消费抵押贷款项目采取的是排除法,即贷款不得用于有价证券、股票、期货等高风险资产的投资。

  “银行在发放各类贷款时,一般都要求借款人提供用途证明或作出用途申明。不过,目前只有房贷、车贷、装修贷款等部分大的消费信贷类业务要求提供明确的用途证明,如相应的合同和发票。而很多银行提供的循环贷款、信用贷款等,一次授信后可以随用随借,在支取资金时银行往往只要求填写用途申明,至于这个用途申明的真实性,银行大多并不进行严格审核和调查。”杭州一家国有商业银行的个人金融业务负责人称。

  据悉,除了对贷款前期的资信、贷款用途、还款能力等的审查,新规还要求贷款银行在放款后对借款人进行资金用途审查。在风险较高的个人信用贷款业务中,个别银行采取了严格的用途凭证申请环节,即申请时需同时提交消费合同等凭证,事后银行也采取受托支付方式,即将贷款直接打到收款企业的账户。如果借款人自主支付的,还要求借款人定期报告或告知银行贷款资金支付情况。

  超过30万执行受托支付

  新规定的出台把严了贷款用途这一关。今后,30万元以上的个人贷款都无法直接从银行取得,而必须采用受托支付的方式。

  贷款的支付方式也是本次征求意见稿的主要明确细节之一,借款人难以事先确定具体交易对象且额度不超过30万元人民币的贷款资金,或借款人的交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的,经贷款银行同意可以采取自主支付方式,直接打入借款人个人账户。除此之外,个人贷款将均采用受托支付方式向借款人的交易对象支付。

  通过受托支付的途径发放贷款,可防止借款人对贷款的挪用。之前,那些利用个人消费贷款入市炒股的借款人,今后可能因为无法说明贷款用途而钻不了空子了。

  另外,并非所有的银行都会收紧个人贷款业务,根据市场定位,有些银行会压缩对公贷款的规模来保证个人贷款业务。但是,如果用于抵押的资产不太好或申请贷款的个人信用状况欠佳,此时银行可能会有所选择或提高门槛,如一些房龄较老的商品房在申请抵押贷款时可能被拒。

作者:姚颖 编辑:袁芳

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