“要研究经济适用住房货币化补贴政策，支持低收入家庭直接在市场上购买住房。”市长蔡奇在昨天的全市保障性住房工作会议上说。

货币化补贴细则将尽快提出

经济适用住房货币化补贴政策，已经在长沙、哈尔滨、邢台、余姚、潍坊、南通等多个城市推出。

长沙的做法是这样的：凡是符合长沙市经济适用住房申购条件的保障对象，2008年补贴标准为低收入无房家庭每户8万元，低收入住房困难家庭每户5万元。这些人拿到补贴后，可以到市场上自主选择购买哪种类型的房子。

长沙的补贴标准是如何确定的？一般可以理解为，补贴金额=(原本可以分到的经济适用房的面积)×(同地段商品房与经济适用房的差价)。

杭州经济适用住房货币化补贴政策，将会如何补贴？蔡奇表示，“申请条件、购买面积、地段限定、补贴标准”等具体的实施细则，将会抓紧提出。

今年杭州将开工建设经济适用房50万平方米，竣工50万平方米，调拨公开销售房源50万平方米。同时，25万平方米的经济租赁住房，总计20万平方米的创业人才(大学毕业生)公寓、外来务工人员公寓，也将在今年开工建设。

蔡奇说，杭州市经济适用住房已经基本实现了“房等人”，拆迁安置房要争取3年后也基本实现“房等人”，为此要连续3年每年开工300万平方米。

廉租房将分散建设

今年市“两会”期间，有人大代表提出，过于集中的廉租房，导致了部分区域老年人、残疾人等弱势群体的密度过高，他们遇到的困难多，常需要社区工作者帮忙。长此以往，社区将不堪重负，最终也不利于保护这些弱势群体的利益。为此，人大代表建议，建设廉租房时应避免过于集中。

市长蔡奇昨天回应了人大代表的建议，他说，在今后的廉租住房的建设中，将以分散建设为主、集中建设为辅。今年杭州将在经济适用房中，配建10万平方米的廉租房。

杭州将扩大廉租住房保障范围——年底前覆盖到人均收入在低保标准两倍以下的低收入住房困难家庭(目前覆盖到低保标准的1.4倍)。对低保家庭无房户、一至二级残疾人、孤寡老人、军烈属及主要劳动力丧失劳动能力的住房保障对象，要基本落实实物配租。