“买就送”似乎是全世界通用的促销手段。但见多了送吃的、送用的，消费者不买账了怎么办？日前，一家俄罗斯房地产开发商想出了个新招数：“买房送黄金”。

    “只要客户在我公司开发的三处商住复合式房地产项目中认购一套房屋，并预付至少70%的购房款，我们就会回馈购房者1公斤黄金。”这是俄罗斯里德尔房产公司打出的广告。

    为了让购房者放心，这家总部位于莫斯科的房产公司预先在银行开设了一个专门账户，存有相当于1公斤黄金价值的现金，购房者缴纳预付房款后就可以随时将其取走。

    3月1日，黄金在国际市场上的交易价格为每盎司1114美元（约合人民币7609.73元），1公斤黄金的价值约为3.93万美元（约合人民币26.85万元）。

    “我们采取这一非常手段，为的是直接刺激房屋的销售量。”总裁顾问阿尔图霍夫说，“同时也为引起消费者的关注，带动我公司其他房地产项目的销售。”

    阿尔图霍夫说，这项促销举措推出以来，客户数量明显增加，比原先多出一倍，“证明该举措是成功的”。

    但“买房送黄金”的促销手段也遭到质疑。有专家分析，普通消费者因购房资金有限，绝对不会为了开发商提供的昂贵礼物去购买超出支付能力的产品。“房地产公司降低房屋售价并保证按期交房”比任何促销措施都有效。

    根据莫斯科市政府公布的统计数据，2008年该市房屋均价为每平方米6100美元（约合人民币4.12万元）。2009年虽然受金融危机影响，俄罗斯整体房价下跌，但包括莫斯科在内的重点城市房价依然坚挺。

    2009年10月1日，莫斯科市内高档住宅的均价虽然下滑了34%，但每平方米仍要1.2万美元（约合人民币8.20万元）。由此计算，在当地购买一套100平方米的高档住房，大约需要120万美元（约合人民币820万元），远远超出多数普通民众的购买能力。2009年莫斯科的人均月工资约为1000美元（约合人民币6831元）。

    （据中国日报）