今时今日的房子，早过了遮风挡雨避寒蔽日的功能，四堵墙之间讲究的是安全、舒适和品位。不过，记者近期参观过几个楼盘，发现有开发商为了替购房者偷小小面积，却给购房者带来舒适和安全的问题。如果你要买的房子是这样子，你愿意吗？

　　某品牌开发商在广州市内有几个项目，记者于2010年到市中心某项目看房时已发现，房屋偷面积使60多平方米的建筑面积“发大”成70多平方米，因为开发商巧妙地把公共面积植入到各家各户，别人进不了你家门来使用这块公共面积，但你又不需要为这块面积埋单。但由于设计的缘故，空调主机必须放在阳台上。记者参观该楼盘时是冬天，很难留意到这个问题。最近记者到该楼盘在番禺的另一个项目看楼，楼房延续了市中心姊妹盘的设计缺陷，也是阳台上放置空调主机。记者查看发现，全屋外墙的确难以找到其他地方放置空调主机，唯有阳台一角才能容身，结果可想而知——难得买到一个东南向且带有户外景观的房屋，在广州长达五六个月的夏天里，居住者无法站在阳台欣赏清风明月美景，因为空调主机的噪音和热气把居住的舒适全部赶跑了。

　　记者最近参观海珠区某楼盘，该楼盘毛坯交楼，号称可以把花槽改为阳台或房间，但花槽为中空设计且设去水位。记者在32楼高的板房看着这个花槽，想着日后居住者改造极可能引发安全问题。若是花槽被封为房间，花槽部分需要用水泥完全填上，但这部分的结构势必与其他结构在老化上步调不一，若做工不好，一大块水泥从天而降，这是多大的安全隐患？居住者踏在三四十层高的高楼，一想到脚下这块水泥是后期自行补上的，恐怕也会手脚发抖吧？

　　有人说，偷面积是可以多几个乃至十几个平方米，以市值计算，那就是几十万元钱啊。不过，偷来小小面积，其实开发商在单价上已经把这部分的成本计算在内，况且还以面积增加来掩饰设计缺陷，最后埋单的是购房者本人，这还不说日后转手时该如何跟买家说60多平方米的房子按70多平方米计价，因为房产证面积完全没有显示这一点，购房网签备案合同也不会提供任何证据。