| 宋都豪掷近20亿连夺下沙三宅地 |
| house.hangzhou.com.cn 2009年11月10日 20:22:54 星期二 来源：杭州网 |
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（11月10日 杭州网讯 记者 金柏松）没有高价、没有大佬、也没有数十轮的激烈争夺，再加上不满一半的入座率，今天的“下沙专场”有点意外的冷清，就像下午阴雨连绵的天气一样。 不到一个半小时，3宗住宅用地和2宗商业用地就被悄悄领走。其中65、66、67号宅地以19.87亿元的总价被宋都集团“包圆”，楼面价分别为5765元/平方米，5824元/平米和5792元/平米。而68和69号两块商业用地都直接加价20万被世茂揽入怀中。楼面价为2402元/平米和2404元/平米。 “连下三城”的宋都当然是今天的最大赢家，对手不多也不强，甚至可以说有些轻松。会后其现场负责人也是喜出望外，“价格很满意，在预期之内，比我们原来预计的成交价还低点。作为东部战略的深化，三块地将会连片开发，另一个阳光国际。” 以6000不到的楼面价拿下如此位置、如此规模的三块地，似乎有些偏离大家对下沙土地的预期轨道。因为最近几次下沙的宅地价格已经一路走高，甚至突破了8000元大关。今天现场也有不少人直呼“宋都赚了”。 但有业内分析人士指出，“这三块地的价格虽然不高，但也并不是没有风险。今天的场面平淡主要还是因为目前土地市场供需比较平衡，不像前几个月那样需要抢才能拿到地，该拿的开发商都已经拿的差不多了。另外，这三块地综合质素没有前两次出让的地好，不属于下沙CBD，配套一般，没有江景等都是不利因素。还有，这个价格现在看来不高，但比起旁边世茂江滨花园1319元的楼面价和保利东湾3326元的楼面价还是高出不少。” |
| 作者：金柏松 编辑：张梦捷 |
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