（6月12日 杭州网讯 记者 郑媛）就在刚需楼盘横扫杭州楼市，纷纷采取“以价换量”迅速催热市场之际，滞销已久的面积在130平方米左右，总价在200万以上的中高端改善型楼盘，近期以来，却迎来了一波市场成交高峰的靓丽行情。位于下沙金沙湖板块，德信·中外公寓多层电梯官邸——中外领馆，从6月9日开始存5万元购房预约金活动推出以来，每天都迎来一大批前来看房、预约的客户。

    中外公寓中外领馆 6月9日存5万元购房预约金活动启幕

    在参加预约的客户中，我们发现除了改善置业者还有不少是首次置业者的身影。王先生在接受记者采访时表示：“90方的房子，对我们来说还是稍微小了点，加上现在房价基本已经探底了，在高层小户型的基础上稍微加一点我们就能住上舒适的多层大户型，算一算还是一次性到位来的划算。”的确，据中外领馆工作人员的透露，目前中外领馆的总价在200万到230万左右，这样的价格稍微有点经济能力的首次购房者也能够实现一步到位。

    在现场的业主也纷纷表示就中外领馆的这个价位，比高层同价位的产品来说的确更具性价比。而本次中外领馆推出的多层电梯官邸的户型囊括了126至178平方米的多个面积段，能够同时满足有一定经济能力的首次置业者，与对生活有更高追求的改善型客户的多层面要求。而其奢华的顶跃与底跃户型，得到了诸多追求生活品质的上层人士的认可。

    中外领馆大面宽短进深户型设计促使客户下单

    中外领馆独创大面宽短进深的户型空间设计，近14米面宽10米进深，达到采光通风最佳的黄金比例，获别墅排屋级享受。

    在参观完126方平层样板房的陈女士向记者表示：“这个户型看起来空间非常大，尤其是接近13米的大面宽，即使是二楼的房子室内也非常明亮。”

    另外，中外领馆设计直接入户的刷卡电梯，每个住户都拥有一个私享电梯厅，与传统多户共用一个电梯厅相比，这样的设计减少了公摊面积，使户型实用面积大大增加。中外领馆的得房率高达88%左右，比普通高层住宅得房率高近10%。中外领馆样板房中所体现的空间感与创新性正是客户纷纷下单预约的最重要因素。