9月，杭州土地市场诞生了不少地王；10月，杭州土地市场则将迎来更为猛烈的一股热潮。

杭州市国土局网站上的挂牌资料显示，10月份，杭州主城区将出让15宗822亩土地，可建建筑面积150.9万平方米。其中，住宅用地12宗，699.3亩，可建建筑面积111.4万平方米；商业用地3宗，123.2亩，可建建筑面积39.4亩。其中，仅10月10日一天就将出让434.4亩宅地，这相当于去年杭州主城区全年宅地出让量的44%，接近一半！

明天主城区出让的7宗土地基本都位于热门区块，2宗位于申花板块，2宗位于三墩，1宗位于丁桥，1宗位于桥西，还有1宗是市中心的喜得宝地块。其中除丁桥、三墩是今年首次出让土地，其他区块此前的宅地都拍出了好价钱，有不少地块创出了板块新高，例如申花板块和桥西板块此前的土地楼面地价都已过万。

而明天出让土地中惟一一个地处市中心、带部分商业用地的喜得宝地块更将是场重头戏。四万多平方米的总面积，其中有三万多平方米是宅地，地处环城东路和环城北路的交接处，与武林广场近在咫尺，算得上市中心非常难得、稀有的土地资源。如此宝地，早在今年年初出现在2009年第一期的《读地手册》上，就引得地产大佬们竞相觊觎。绿城老板宋卫平甚至公开表示“喜得宝地块2.5万我肯定拿，3万也照拿不误”。目前从一些业内人士处了解到，这块宝地的确已吸引了不少本土以及外地房产大鳄的关注，相信这块土地的出让也将成为明天最主要的看点。

10月另外两次土地出让将于10月27日、29日举行，所要出让的地块中依然不乏“优质”地块，例如市中心的灯塔单元、庆春广场等地块，还有位于之江度假区的大面积宅地。

对此，众多业内人士也开始担心10月的地价会创另一个新高。“首先这些地块条件都比较好，对于稀缺地块而言，本来就值钱；而且，有两次土地出让还是在房博会之后，之前很多人预测房博会会将楼市带至新的高度，在此影响下，土地价格很可能进一步高企；另外，除了绿城等本地大公司要进一步增加土地储备外，很多国内龙头企业也是准备了充分的筹码想进入杭州房地产市场，不怕高价拿地；在种种因素的作用下，地王还会出现。”一业内人士分析说。