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城西CBD正在崛起:谁将分享千亿商业价值红利?
house.hangzhou.com.cn 2015年11月03日 11:27:25 星期二  来源:杭州网

    二十年后,城西终于迎来全新的发展机遇。

    以西溪银泰城为中心,汇聚着千亿级商业集群,加上华东区最大的城市交通枢纽,构成了城西CBD,这里将成为杭州未来的城市中心。

    去年初,《杭州市蒋村单元(XH06)控制性详细规划(草案)》正式通过杭州市规划局审批。两年时间过去,彼时的规划蓝图已经落到地上逐步变成了现实,比如西溪银泰城计划2017年开业、写字楼群落拔地而起、紫之隧道明年上半年通车、紫金港立交雏形已见…

    大约五年之后,这里将出现这样的生活场景:以城西CBD 为核心的三公里内,聚集着60万产业人群、旅游人群、居住人群及高校师生等消费者,而整个大城西未来将会有150万以上常住人口。

    200万方航母级城市综合体落子城西

    大城西坐标轴心重新定义

    亚运会、G20峰会等国际盛事将相继在杭州举办,届时杭州的国际知名度将大幅提升,一跃成为名符其实的国际化旅游大都市。

    随之而来的是,每年上千万的旅游吞吐量,以及对高标准、大规模的旅游公共服务配套设施越来越迫切的需求。

    于是,杭州政府决定西溪湿地的北面打造一个西溪湿地国际旅游综合体,以满足未来庞大的需求。

    根据去年初的规划文件显示,这个综合体从西溪湿地北门穿过文二西路再往北到余杭塘路,总占地面积为200万方。

    如果非要作对比的话,就像是中河高架与“天目山路-环城北路-艮山路”构成了武林CBD,紫金港路与余杭塘路上所形成的城市价值坐标系,诞生了一个全新的城西CBD,它将是城西居住与商务的升华之地。

    这个占地200万方的国际旅游综合体内,既有大型活动广场和文化体育馆,也有酒店、商业等旅游配套设施;还规划了商业商务综合片区和商贸科研综合片区等商业办公楼。

    最值得一提的是,西湖区政府将区行政中心、区文体中心落子于此,可见西湖区经济、文化重心的偏移,以及对城西CBD构造发展的用心。

    总体来说,城西CBD将分布创业、教育、居住与景观等四大板块,是集商业,商务办公、休闲娱乐,旅游服务,居住等多功能于一体的航母级城市综合体。

    从规划审批通过到大兴土木已有两年时间,城西 CBD 在这片土地上隐约可见。对于城西人民最明显的感受是,20年前,大家熟悉的城西,是莫干山路至古墩路为止的狭义地域。如今,城西新的坐标原点,已经稳重地落在紫金港路与余杭塘路上。

作者: 编辑:袁芳
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