1月12日，良渚新城的余政储出〔2014〕50号地块顺利出让，杭州万科以底价约12.1亿元直接成交，折合楼面价4848元/平方米。这是万科在2015年夺得的首个地块，同时也是杭州万科新任总经理李嵬上任后最先竞得的一块地。

    据悉，该地块曾于去年6月挂牌，起价为5448元/平方米，后因故撤销。此次出让，起价为4848元/平方米，比原先挂牌价格低了600元/平方米。。

    据公开资料显示，该地块出让面积99814平方米，建筑体量约25万平方米，位于良渚新城，东至立新路、南至古墩路、西至良渚大道、北至玉鸟路。交通便利，距离规划地铁二号线新良路站约500米，距离良渚文化村主区约3公里，周边有永旺梦乐城、中青文化广场、平高浙大创业城等在建的旗舰级配套。万科于去年面世的地铁红盘万科良渚文化村•未来城正位于该地块西南侧。

    有万科的内部人士透露：“万科已经深耕良渚多年，对此地块也早有关注。新十年的良渚文化村，有全新的理想和抱负，具体地说，良渚文化村的版图将从原来的‘一撇’到‘一捺’，构成了一个大写的‘人’字。所谓的‘一撇’，就是良渚文化村沿着风情大道展开的部分，包括玉鸟流苏、食街、春漫里广场在内的主区和延伸到包含矿坑公园和童玩中心等国际级配套的的国际区，‘一捺’就是沿着玉鸟路展开的部分，目前包括未来城和新地块，因为这个区块有很多都市级配套，我们称之为良渚文化村的“都市区”。而在未来城附近新竞得的地块，是万科在良渚新城落下的第二颗子，它将是良渚新十年‘一捺’中更为浓墨重彩的一笔。”

    从区域来看，该地块位于良渚新城核心区，良渚新城总用地面积6平方公里，依托良渚古城的文化气息，规划将以“良渚文化”为品牌，打造成以文化创意产业为主导，集文化旅游、文化创意、文化居住于一体的高规格当代新城。

    信息仅供参考，具体以开发商公布为准。