8月25日，淘宝网与万科联合宣布，凡淘宝用户在最近一年内的消费额，均可在全国12个城市中万科的23个楼盘直接冲抵购房款，最高可抵扣200万元。据统计，活动上线首日，淘宝房产频道活动页面浏览数达82万次，截止目前累计数达315万次，而万科各项目案场来电量出现爆棚情况、线上旺旺客服更是根本停不下来。根据最新数据显示，截至8月30日，参与本次活动的楼盘来访量累计5985组，成交450套，金额约6亿元，而这一组数字还在持续增加中！

    8月30日下午，万科广州公司联合腾讯推出了一款地产互联网金融产品：万科理财通。它可以将预定金转化为理财产品，无论成功认购与否，客户都能享受理财收益，也可在线上进行退订。这是继与淘宝合作卖房之后，万科在互联网营销方面的又一重大尝试。

    而背后，淘宝老早已经开始布局真正的房产电商。7月份开始，在淘宝大本营，淘宝网房产频道已联合杭州本土房地产媒体《楼市》杂志，举办“好房码上淘”系列活动，已于8月28日上线，淘宝网将在9月3日进行网上的大规模宣传，其中首次推出的“一房一价”、“活动期间最低价”、“每天减2万倒拍”以及“余额宝购房有收益”引起巨大关注。

    一房一价才是真正的房产电商？

    此前的房产电商更虽然与网络结合得越来越密切，但基本上还是停留在网络营销层面。即线上更多是宣传推广，以及完成线上的预约看房，实际的买房行为还是在线下进行。

    并且由于线上主要是做营销推广，籍由“起价”、“均价”等由头集聚起来的看房团，对于某个楼层，某种户型的单一房源价格仍然是不了解的，到了案场才发现可能起价的房源只有一套。

    秉承淘宝一直以来贯彻的“买家第一，卖家第二”的原则，此次淘宝房产推出“一房一价”的销售策略，即所有房源的价格都是真实价格，而且要求所有房源在活动期间最低价，让购房者的选择一目了然。

    购房认筹金可以获得余额宝利息

    此番活动还有一个亮点即是淘宝房产推出的“余额宝购房”活动。

    淘宝房产这项被称作“余额宝特惠”的活动规定，凡是参与活动的购房者在购房时将认筹金存入余额宝，无论购房成功与否，在等待期便可获得余额宝的利息。

    并且“余额宝特惠”适用于抢购购房优惠，新盘认购获得优先挑选优质房源的机会，购房成功后还可获得额外的返现或淘宝红包。另外参加活动还有机会获得苹果金、小米金、高档无线鼠标、淘宝公仔等礼品赠送。

    自从淘宝推出“余额宝”之后，“买房不如存余额宝”的说法尘嚣日上，此番余额宝的新动作对于电商有何新促动，让我们拭目以待。

    信息仅供参考，具体以开发商公布为准。