1月25日，杭州来福士广场工程总承包合同签约仪式在凯悦大酒店隆重举行，备受瞩目的钱江新城来福士——这座目前中国最大的来福士广场最终花落上海建工集团第四建筑有限公司，双方的正式签约标志着杭州来福士广场进入全面建设阶段。杭州市政府、江干区、钱江新城管委会和杭州市建委等政府部门的多位领导出席，近80位嘉宾见证了这一富有意义的一刻。【项目资料】

    杭州来福士大有讲究 上海建工首度跨刀杭州

    凯德中国对每一个城市的来福士建筑均有着非同一般的执着，例如成都、北京、深圳，均力图设计成“使人流连忘返的地标建筑”，杭州来福士亦然。

    杭州来福士广场由著名的新锐设计师，荷兰UNS建筑师事务所的首席建筑师本•范•贝尔克尔主设，设计理念源于举世闻名的自然景观——钱塘潮。杭州来福士广场由两座超高层塔楼和基座裙房组成，借涌潮现象的优美曲线及层层相叠的自然形态，以现代美学的表现手法，展示出与周边环境相互呼应的建筑形态。绝佳的地段位置为项目提供了360度全景景观，在低层区域面对整个CBD的文化轴线，在高层区域可以一览钱塘，良好的位置和新颖的设计造型，使得杭州来福士项目成为钱江新城CBD最闪亮的建筑地标之一。

    同时，杭州来福士还是一座可持续性设计的绿色建筑，无论在节能、节水、绿化、微环境、室内环境等方面，均是尽量减低能耗，达到高能效的设计。例如，雨水收集、利用自然采光降低照明能耗、控制光污染等，也因此获得了LEED绿色建筑金奖预认证。

    正是如此精工细作的特殊外形设计，给项目的建设带来了一定的难度。以两幢高耸而富有曲线韵律之美的塔楼为代表的杭州来福士广场，需要一家拥有丰富经验与深厚资历的公司来承建。通过层层的筛选与考量，最终，凯德中国与上海四建达成了合作。

    上海建工集团第四建筑有限公司作为国家特级资质大型施工总承包企业，作品履历包含了国内外一系列精品工程。特别是近几年，先后承建了世博会中国馆、文化中心，上海博物馆、上海大剧院、上海国际客运中心等一大批标志性建筑，公司技术力量雄厚，拥有丰富的施工经验，此次更是为了杭州来福士，首度跨刀杭州，更显杭州来福士广场的项目魅力。

    对于承建杭州来福士项目，上海四建总经理沈军先生在致辞中表示：上海四建将充分发扬公司“抓质量、严管理、创品牌”的企业精神，选派精兵强将，精心施工，充分发挥公司核心技术的支撑作用，攻克技术难关，确保把杭州来福士广场优质、快速、安全、文明地建成。并希望在施工过程中，继续得到杭州市政府领导、凯德置地和相关单位的全力支持与帮助，精诚团结，密切协作，把杭州来福士广场打造成杭州钱江新城的“新名片”，成为钱塘江畔一道最为靓丽的风景线！

    钱江新城的核心新“名片” 更看好“城中之城”的未来力量

    随着大杭州战略的提出，杭州的城市中心将逐渐向钱塘江偏移。而位于钱塘江畔，正在建设中的钱江新城被很多人誉为“二十一世纪大杭州的引擎”，作为未来的杭州市政中心、金融和商业中心，以及休闲中心，其拥有的巨大发展潜力愈来愈被各界看好。杭州来福士广场作为钱江新城核心区的标志性建筑之一，作为一个“城中之城”的城市综合体，结合了居住、办公、商务、出行、购物、文化、娱乐、社交等各类功能，将为钱江新城，乃至杭州带来更加时尚舒适的生活体验。

    “来福士”是嘉德置地旗下最具特色的标志性建筑，距今已有超过20年的历史。2003年，凯德置地将来福士带到上海，同时也将国际化的综合商业品质带入中国。经过7年的打造，目前，全球“来福士”已发展至九个，而中国就占据了其中的七个，足可见中国对于“城中之城”模式的城市综合体的渴求与看好，也充分彰显了“城中之城”CBD模式的优势所在。

    以杭州来福士广场为例，钱江新城的发展随着周围中高档住宅的陆续建成，以及2012年10月杭州地铁一期工程的建成，3公里半径区域内的居住和工作的人口将达40万，将逐步形成人流密度大，昼夜人口、工作日和周末人口互补分布的模式，而像杭州来福士广场这样集中了高档商业、甲级办公楼、五星级酒店以及服务式公寓等多种功能为一体的大型城市综合体，将通过各种功能的互补，均衡人群需求，从而适应不同时段的城市多样化生活，为城区的繁荣创造有利的条件。

    凯德置地华东区总经理曾文星先生说，“每个国际大都市都有相当比例的CBD，比如说纽约的曼哈顿，香港的中环、新加坡的来福士等等。CBD在一定意义上代表着整个城市的最精华、超景观的区域。钱江新城将建设成为杭州城市的新核心，而凯德则正在努力将杭州来福士广场打造成为核心中的新“名片”。全球来福士项目的设计都以成为该地区的城市象征为目标。我相信杭州来福士广场将与钱江新城共同发展，前景不可限量。”

    嘉德置地作为具有丰富国际经验的亚洲最大地产企业之一，对于“来福士”品牌的成功运作，除了合理的规划之外，更在于各个领域都拥有专业的团队以抬升“来福士”品牌的力量。不但每一座来福士都由大师级知名建筑师设计，贝聿铭（I.M.Pei）、Rafael Viñoly、Steven Holl和Stephen Pimbley，都曾在来福士的建筑设计上大展身手。而且嘉德旗下的雅诗阁集团，是目前世界上最大的酒店和服务公寓运营商，在世界23个国家的56个城市拥有将近21,000套公寓。而嘉德商用是亚洲上市的最大购物中心开发商、拥有者及管理者之一，一体化的商场经营模式囊跨商用地产投资、开发、商场运营、资产管理及资金管理等能力，在亚太地区的新加坡、中国、马来西亚、日本及印度五国的49个城市中，嘉德商用拥有并管理着总物值达218亿新元，总面积达6970万平方尺的88个商业地产项目。同时，嘉德旗下“来福士中国基金”的运营，则保证了中国来福士项目的资金稳健。

    一系列成熟而完备的体系，确保了“来福士”品牌在世界各地的成功，这种经验与力量的复制，也将确保杭州来福士广场的品质，足以担当起钱江新城核心新“名片”的角色。有有理由相信的是，未来矗立在钱江新城核心地段的“来福士”，必将成为钱江新城的新地标之一，定能为杭州市民、游客和商务旅行人士提供方便舒适的生活和工作场所。