“一曲溪流一曲烟，千顷芦花十里洲。”西溪湿地板块因其得天独厚的自然生态资源、深厚的人文景观、区域交通、生活配套等基础设施的日趋完善，成为杭州生态、宜居、稀缺的低密度豪宅聚集之地。在过去房地产市场的几轮周期性波折起伏中，西溪板块楼盘表现出了卓越的“抗周期性”能力，价值坚挺。万科、绿城、坤和等一大批品牌开发商云集于此，更是见证了西溪在杭州楼市不可撼动的地位。

    西溪板块内排屋、别墅类楼盘蓄势崛起，也出了不少备受瞩目的明星楼盘，从该区域一路飙升的楼盘单价不难看出西溪板块的价值所趋。最近，在这片稀贵的土地上，我们发现一个一直保持着低调的楼盘——西溪•玫瑰。紧邻西溪湿地西区，建筑面积约10万余平方米，规划289户纯生态城市排屋，纯正新都铎（New Tudor）风格庄园大宅与英伦风情景观完美相融，是杭州城西稀缺罕有的城市排屋。【项目资料】

    稀缺的土地供应，让西溪板块的排屋炙手可热

    西溪湿地景观控制区内建筑都有严格的限高，加上其独特的环境资源、源远流长的文脉，西溪板块也成为继环西湖高尚住宅区之后又一豪宅板块，其低密度、低容积率、高绿化率、高舒适度几大稀缺特征，吸引众多高端物业和高端人群来此。

    西溪湿地是杭州十分稀缺的景观资源，毗邻西溪湿地的西溪•玫瑰便也成为稀缺资源旁的稀缺楼盘。西溪•玫瑰是西溪湿地旁众多排屋项目中的一个，但又是众多项目中别具特色的一个。相比于其他楼盘，西溪•玫瑰更靠近西溪湿地，也更接近市中心，交通也十分便利，从西溪玫瑰开车到市区仅需15-20分钟，因而被开发商打造成为排屋中小而精的第一居所。

    综观西溪湿地旁的楼盘项目，以排屋为主要物业类型的高端项目并不多，作为中尚蓝达旗下的首个高端城市排屋项目，西溪玫瑰与西溪湿地咫尺相连，有着显而易见的地块优势。开发商也格外注重西溪•玫瑰园内景观资源的打造，力求将英伦风格的美景与西溪湿地交相辉映，成为人们惬意居住的场所。

    随着别墅类土地供应政策的收缩，别墅项目可开发用地今后将越来越稀缺，别墅、排屋与城市之间的距离只会越来越远，别墅产品投放量会相应减少。作为杭城仅次于西湖的第二大风景保护区，西溪未来的土地供应更有限。像西溪•玫瑰这样据守城市景观要地，大规模的纯英伦城市排屋社区，发展的新方向新价值也就逐渐显山露水，水涨船高。

    多维立体交通便捷，优享城西大配套的第一居所

    杭州旅游西进的战略，带动了城西经济的进一步发展，城西立体交通脉络越来越清晰，别墅的价值将逐步提升。西溪•玫瑰位于五常大道与荆长路交叉口，距黄龙体育中心约15分钟车程，经五常大道与天目山路相接，经灵溪隧道直通西湖景区，周边文一西路、常余路、和睦大道、02省道、绕城高速等交通网路畅达杭城，完美演绎繁华与静谧的绝佳转换。

    如今的西溪，正在向一个集居住、商务、行政、科研和度假功能于一体的生态型城市副中心演变。随着西溪创意产业园、西溪天堂、杭师大高教综合体、阿里巴巴淘宝城、浙大附属医院等一系列优质大型配套的兴建，西溪板块配套将日臻成熟。住在西溪板块成为未来的生态宜居首选，西溪•玫瑰更是当下不可多得的第一居所城市排屋。

    据了解，西溪作为能够享受城市配套的别墅区域，远有西城广场、联华超市、特色餐饮、浙江大学国际医疗中心等诸多生活配套；近有沃尔玛商业广场、宏丰家居城、翡翠天地、第十人民医院、五常中心小学、求是小学、建兰中学、西湖高级小学、西溪湿地博物馆等。而随着众多高端项目在今后两年之内的迅速崛起，西溪板块将真正迎来本质性飞跃。西溪•玫瑰坐享城西板块内高端配套，未来发展前景不可限量。

    纯正英伦贵族生活，带给西溪一抹别样的玫瑰风情

    作为杭州中尚联合置业有限公司与莱茵达置业股份有限公司共同组建而成中尚蓝达置业旗下的首个高端城市排屋项目。开发商并不认为单纯的土地价值就是构成高端楼盘的唯一条件，他们一直将塑造精神和产品并重，除了舒适的居住氛围，更多的是赋予居者矜贵的气质。西溪•玫瑰以英国历史上最为著名的1485年都铎王朝贵族生活为蓝本，从项目规划、建筑、景观以至物业配套等各个层面均倾注了鲜明的英伦贵族特征。为此开发商还特意多次组织相关团队赴英国考察学习，以期能为杭州带来最为纯正的英伦贵族标签。

    都铎风格(Tudor Architecture)，兴起于16世纪英国都铎王朝时期。主要流行于贵族府邸建筑中。主要特征是既保留着哥特式的审美趣味又融合进文艺复兴式的审美理想，体现出建筑艺术由哥特式到文艺复兴式的过渡。这些房屋往往是建筑师设计的标志性建筑，在英国历史上，伊丽莎白一世和詹姆士一世的时期已广为流传。西溪•玫瑰，以都铎建筑为蓝本，结合杭州居住人文习惯，以更符合人性和价值取向的细节创造新都铎（New Tudor）风格大宅，为杭州贵族阶层呈现全新的生活形态。

    在建筑设计的表现上，西溪•玫瑰的建筑采用沉稳的大坡度斜屋顶，配以硬山和悬山外墙，檐口以老虎窗点缀。外墙基座采用花岗岩，上部修饰文化岩，通过石材的天然质感和色彩变化勾勒雅致的建筑表情。凹凸有致的形体美学，与外部环境形成交流，表达了简洁大方的艺术追求。

    寻找心灵的城市庄园，邂逅一座可以传世的庄园府邸

    18、19世纪的欧美贵族热衷于庄园生活，这是贵族阶层才能享受到的特定生活方式，他们为此深感骄傲和荣耀。庄园生活沉淀了贵族的文化内涵与生活主张，还传承和延续着一种文化基因。西溪•玫瑰，导入BLOCK建筑围合庭院思想，超宽楼间距，借鉴英伦贵族园林经验，以更具视觉化和生态化语言表达绿意阑珊。还特别导入私家下沉式庭院理念，庄严、雅致的公共主题景观与私密、典雅的私家花园结合，形成多层次立体园林景观，完成贵族化的景观创想，复原瑰丽居住场景，纯正新都铎（New Tudor）风格大宅与英伦风情完美融合。

    西溪•玫瑰，同时还植入英国皇家气质的管家式物业服务体系，智能化高端园区科技配套一应俱全。园区内还配置豪华独立会所，内设游泳池、健身房、棋牌室、休闲娱乐室、超市、干洗店、红酒吧、图书室等诸多专属名流贵族的生活配套，让居者在享受周边繁华大配套的同时，更能足不出户拥有浓郁贵胄气息的生活氛围。

    220㎡—360㎡精致排屋有天有地，赠送面积多而实用

    一般的排屋或别墅都会赠送地下室，西溪•玫瑰也不例外，设有全产权超大空间地下室，赠送的地下室最大约200方，赠送花园最大面积约300多方，赠送下沉花园和庭院的最大面积可达100方。排屋顶层还有超大面积的赠送露台，可让主人与宾客共享户外之乐。很多客户听到这些赠送面积时，感叹道：“看来西溪•玫瑰赠送的面积比我想要买的面积都多了。”

    除赠送面积较多这一优势外，西溪•玫瑰为杭州贵族圈层打造专属220㎡—360㎡排屋空间，诠释纯正的英伦庄园府邸。3.2米标准层高，3.7米开阔大厅，6.4米气派挑高餐厅，客户可根据自己需要选择是否封顶，居住的自主性更强。此外，西溪•玫瑰还设双车位配置，彰显独属于贵族的奢华气度。庄园生活不仅是居住形态和生活方式的全新升华，更传承了一份千百年来庄园与生俱来的贵族与文化气息。

    据悉，西溪•玫瑰二期臻品城市排屋即将亮相，英伦主题实景样板区启幕在即，敬请期待！

    玫瑰热线：0571-85851558 85851778

    市区展示中心：杭州市玉古路190-192号现代国际大厦一楼