（9月20日 杭州网讯 通讯员 许剑晓）离擎天半岛开盘日越来越近， VIP卡客户“日进千金”增值卡目前办理逾百张，已远远超过即将开盘的房源套数。上周末笔者在擎天半岛售楼部内看到人头攒动的盛况，看房车带着意向客户往返于银行与售楼部之间，一刻也不得停。从现场高涨的人气来看，即将开盘的擎天半岛势必热销！【项目资料】

擎天半岛效果图

    擎天半岛位居星桥，前依丁桥CLD，后傍临平CBD，通过藕花洲大街约5分钟便可抵达临平中心，享受莱蒙商业中心沃尔玛、多个中小学、医疗保健、酒店休闲等配套，更有社区自带近10000㎡维多利亚商业街。半岛型社区规划，巧妙将天然河流引入内部园林，高层区近百米超宽楼间距、两座超大面积英式园林，令园林感受更加出众。

    笔者之前了解过，与星桥不远的临平CBD中心区代表楼盘的最新开盘均价为12136元/㎡，约10分钟车程外的丁桥代表楼盘最新开盘均价12984元/㎡。擎天半岛所在星桥板块，正处于价格洼地，笔者之前预期其开盘价格在10000元/㎡左右。但近期擎天半岛释放出首期开盘均价竟然是8700元/㎡，大大低于市场预期。惊喜之外，也在情理之中，擎天半岛把升值空间留给将来，作为约36万方的大体量楼盘，后期价值的跃升还是非常值得期待的。

    据悉，擎天半岛本次首开的 “80+爵士寓” 全部是80-90㎡精致小户型，可实现2房变3房。特别值得一提的是，擎天半岛在用材用料上非常讲究，不惜成本采用纯石材干挂，这在小面积高层寓所中相当罕见，势必成为临平新一代楼盘中的佼佼者，树立当地的开发标杆典范。纯石材立面，在杭州只有少数大牌开发商在部分精品楼盘中才采用，虽然石材用料对楼盘品质感的塑造有非常大的影响，但因其造价不菲，因此即便是运用石材，也是做为点缀和装饰。而擎天半岛，则是整个楼盘的外立面，无论是高层还是联排别墅，全部采用天然纯石材，这无疑在楼盘品质上是一种质的的飞跃。

    非常令人惊喜的是擎天半岛首期开盘均价定在8700元/㎡，这远远低于市场预期，就楼盘本身的造价而言，也是相当大的让利。据笔者了解，同等品质纯石材立面的楼盘，售价都在150000元/㎡以上。

    业内人士分析，现在购买“80+爵士寓”相当值得，与星桥不远的临平CBD区域内的楼盘均价基本已达到14000-15000元/㎡，相近的丁桥板块目前均价也基本在13000元/㎡左右，临丁路北侧的半山田园板块09年12月推出的土地成交楼面地价已经高达11000元/㎡。2010年，星桥板块形势水涨船高，周边已经集聚绿城等大牌房企，板块价值一触即发，现在正是看好星桥的刚需客户入手的最佳时机。

    VIP卡客户“日进千金”增值活动火热办理中 ！

    展示中心：杭州市余杭区临平南苑街道人民大道652号1幢

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