2月份杭州楼市惨淡，日均成交不足20套。3月初始虽稍有起色，但依然没有突破30套。然而，在这平淡如水的楼市背后，却有一个楼盘暗流涌动，引起了我们的关注，这就是位于桥西板块运河商务区的方正360空间。从透明售房网的统计数据显示，月初方正360空间每天均保持3-4套的成交量，并且连续进入销售排行榜前十名，随着3月中旬楼市的日渐回暖，倍加呈现出销售持续升温的态势，位列销售排行榜第二。【项目资料】【业主家园】

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    据悉，随着方正360空间精装修样板房陆续推出，最近一段时间看房者日益增多，成交也出现一定放量，其中最重要的是购买的客户多为温州人。一向对市场嗅觉非常灵敏的温州人，在楼市整体平淡的当下能够看中方正360空间，其不同反响的魅力何在呢？

方正360空间效果图

    运河CBD，构筑杭城商圈第三极

    放眼杭州楼市版图我们不难发现，继“西湖商圈”、“钱塘江商圈”之后，杭城第三个商圈“运河商圈”正悄然崛起。作为“秀美拱墅三年行动计划”的主战场，杭州京杭大运河申遗工作的重头戏，杭州运河商务区建设意味着杭州西湖中心、钱江中心、运河中心为三大区域的多中心发展时代已然来临！

    目前在运河两岸改造地块中，大规模商业公建是其重要组成部分。从欧尚、百安居到规划中的杭州运河商务商贸区，从国际汇丰中心等15个重点商务楼宇集群到拱宸桥、卖鱼桥、祥符、半山、康桥、大关6大商业中心，还有上塘路商贸街区，石祥路沈半路汽车特色街、拱宸桥桥西历史文化街、大兜路休闲步行街等特色街区，以及汽车物流中心和汽车特色街区两大平台建设，城北的繁荣，大有可期！

    也许正是因为运河CBD商圈的悄然启动，让一向嗅觉灵敏的温州人在挖掘出“九堡”这个价值洼地之后，再次前瞻性的发掘出运河CBD商圈的区域价值，进而追逐其中还没有被人发现的金矿。

    方正360空间，城北大运河核心区私人藏品

    方正360空间位于大运河西畔，城北商务区核心地段，毗邻杭州市国际会展中心、大型商贸中心北城天地（在建）、文澜中学，周边拥有市二医院、运河购物天地等多重配套，坐拥运河商圈核心地段，商务居住氛围醇熟。

    项目由一幢22层的精装酒店私寓和4幢4层独立单元裙房组成，其中户型面积在40—70㎡之间的精装酒店私寓，风格多样，装备奢华，拥有独立产权，相对总价低，基本在100万元每套，是商务核心区理想的投资品。即使自住也非常舒适，不仅享受桥西居住区成熟的生活配套，周边更规划有超市、银行、影院等大型设施，繁华可期。为尽可能满足业主生活所需，项目内还配设了会议、餐饮、洗衣等相关配套，并与世界顶尖的戴德梁行物业合作，为业主提供现代英式专属管家服务。

    目前项目周边普通住宅的销售价格基本保持在20000元/平方米左右，方正360空间作为精装修酒店私寓目前均价为17500元/平方米，其未来潜力自然不容忽视。