元月热销，绿城房产销售频传捷报

    经过2009年房产市场的跌宕起伏，在新的一年，购房者变得更为理性而谨慎，市场也进入了传统的淡季。但绿城集团旗下的楼盘却依然延续着2009年的火爆和激情，在元月里各项目销售喜报频传：绿城西子•青山湖玫瑰园所推霞笙苑别墅组团在1700万元每套起价的情况下，开盘当天即告售罄，销售率达100%；绿城•紫桂公寓新推房源开盘即去化90%以上；绿城•蓝色钱江一期商铺销售率突破70%；绿城•绍兴玉兰花园开盘预定率超80%；同时，应客户需求，位于杭州主城区西溪板块的翡翠城将在一月下旬加推100余套新房源，预计价格将有可能上调。我们不禁惊奇，究竟是什么因素在推动绿城产品能普遍热销、一路飘红？

    中产阶层，改善性需求也是“刚性需求”

    人们通常以为，“刚需”仅局限于小户型与初次置业者，而事实上，城市中产阶层与富裕阶层在经历财富积累之后，对居住环境有了更高层次的改善需求，这是一股不容忽视的“刚需”力量。绿城15年发展历程，31个城市的开发足迹、超过3000余万平方米高端物业开发经验，为自身积累了大量高忠诚度的中产阶层与富裕阶层客户。

    我们发现，很多人一直对桂花城、绿园、春江花月的中心花园与景观庭院津津乐道，有人则对九溪玫瑰园所在地五云山的原生树木情有独钟，有人对丁香公寓、紫桂花园、翡翠城细心考量的立面色彩百看不厌，也有人对桃花源别墅推窗即景、开门见绿的设计推崇倍至。家住杭州城西的陈先生说道：“我是桂花城的老业主，想买一套大一点的户型改善下居住，我毫不犹豫的选择了绿城的西溪诚园，可能是住惯了绿城的房子，无论品质还是小区服务我都比较放心，住着舒服。除了自己买，我也会推荐给我的朋友。”

    可以说，绿城的精品战略与人文理想主义的企业理念已广获认同，根深蒂固，进而产生强大的品牌号召力与吸引力。而绿城的老客户为绿城的口碑宣传起到推波助澜的作用，成为绿城产品热销的主力军之一。

    稳中求胜，品质房产成为投资优选

    面对2010年可能的通胀预期，许多投资者纷纷选择投资品质房产。在购房者的眼里，绿城代表着一种先进生活方向，以产品的不断精进，引领高端城市居所发展。这类产品的价值厚度更能经受市场的考验与岁月的洗礼，倍受投资客群的追捧。

    一位来自温州乐清的季女士说：“我和几个朋友买过绿城在温州开发的鹿城广场，也买过杭州的蓝色钱江，我们觉得绿城的房子抗风险能力比较强，像在2008年许多楼盘价格下跌的时候，绿城价格依然坚守不动。现在通货膨胀压力这么大，我觉得把钱存银行、炒股，还不如买绿城的房子来得保值、稳妥。”而当问及她是否担心楼市调控会对绿城产品价值带来负面影响时，她则淡淡一笑：“我相信绿城。”

    “我相信绿城”。简单的一句话，也许是很多购房者选择绿城产品的初衷，这一份信任弥足珍贵，它是绿城15年厚积薄发的最好回馈，是对一个理想主义者的极高褒奖。至此，品牌、品质、人文、先进、理想、价值等等一系列绿城关键词，逐渐汇聚，并形成一条脉络清晰的线索，提示绿城缘何在淡市环境下热销依然。