改革开放30年以来，中国经济一路狂奔多年，完成资本原始积累后的浙商们，开始从小商业经营者向资本运营大鳄转型。大企业、大项目、大资金的运作，平台模式至关重要，钱江新城CBD正日益成为新一代浙商战略转型的战场，与此同时，承担起资本运营的“工厂”、“赚钱机器”的写字楼，以各自的定位和差异演绎着同步时代的资本轨迹。

    位于钱江新城南翼望江路和钱江路交汇处的中豪·望江国际，以多种商务业态的有机体和对客户资源的选择性把握，成就了钱江新城20万平方米商务共同体，创新了“写字楼经济”时代的商务理念和交流平台。世界级“办公室”

    钱江新城“大磁场”的资源吸附力

    作为新兴的板块又是未来的CBD，钱江新城在短短的几年里实现了区域质的变化。如今的钱江新城，集中矗立着杭州、浙江、甚至整个长三角地区的优质资源，资源层次的提升进而吸引着高层次企业和客源的进入。对于写字楼客群来说，钱江新城毋庸置疑的地域优越性，即便在杭城各商圈写字楼硬件标准普遍提升的情形下，依旧得以凸显。

    政府规划中，承载着杭州未来都市中心的钱江新城，写字楼经济更是在整个区域的高起点、大规模发展中获得了雄厚的政策、资金和信息优势。据钱江新城管委会相关领导介绍，钱江新城建设之初，在考察了国内外几大城市CBD建设模式之后，最终确立了“政府主导、企业主体、市场化运作”的开发模式，企业出资获得土地开发权，管委会用获取的土地出让金进行交通、公建配套的建设，这种灵活有效的市场化运作机制对实现钱江新城高起点规划、高效率建设是意义深远的。

    在钱塘江时代，钱江新城这个全市发展现代服务业和省会经济的主平台，随着规划的逐步实施，一个更为壮阔辉煌的都市文明图景，一个世界级“办公室”，正在徐徐展开。对于区域内的写字楼来说，资源性的利好更有助于众多企业的倾向性选择。位于钱江新城“一心两翼”望江区块的中豪·望江国际，紧邻钱江新城商务核心区，具备了优越的区位天赋。既拥有了老城区的繁华，又可拥有钱江新城的广阔未来，交通便利、配套成熟。从地理位置上看，中豪·望江国际被钱江路、望江路、秋涛路等城市主干道环绕，距离地铁1号线、4号线换乘站只需步行数百米，加上钱江三桥、钱江四桥和规划中的望江隧道，使得其在交通上具备了极其高效的通达性。

    商业、办公、酒店三大业态保障商务功能完整性

    某种程度上，矗立的商务建筑群是一个特定经济区域繁荣与潜力的徽章。作为浙江这样的沿海经济发达的省份，尤其是杭州这样一个国际性的旅游城市与创业者的栖息地，作为现代经济活动发生场所的写字楼，更多地演绎着区域商务发展新高度的定位。

    如果说早期的写字楼只是作为厂房的附属物，那么，近年的统计显示，“写字楼经济”正在成为新经济发展的重要引擎，据统计，美国83.5%的税源来自写字楼。从创业和积累阶段走向资本投资阶段，从劳动密集型转向技术密集型和资本密集型，从单纯的生产加工基地进化为产业积聚能力的综合性经济组织，对于工业化和信息化融为一体具有相当研究的现代企业，开始注重写字楼带来的企业生产组织方式的改变、利润实现方式的改变和资本运作方法的改变。

    初具规模的“写字楼经济”，正在接受着企业家们更高水准的挑剔眼光的考验。出现在钱江新城的中豪·望江国际，以一种新的商务共同体的形态，成为新的形势下资本运作模式的一种启示。

    中豪·望江国际总建筑面积20万平方米，由三幢国际5A智能写字楼、一幢国际星级酒店和精品购物广场组成。写字楼全部为1200平方米-1400平方米的整层出售，吸引大企业进驻，形成一个由金融机构、领袖企业、事务所、培训机构等构成的大企业的集群和身份特区。

    国际星级酒店，拥有276间星级酒店客房，开发商将引入国际品牌酒店运营商进行经营管理。4层商业裙楼，临望江东路，总面积达20000平方米的国际精品购物广场，将进驻国际、国内知名品牌商业。商业、办公、酒店三大业态，形成较为完备和互为补充的商务业态组成和相对合理的比例配置，为未来使用者在此进行的商务活动，提供了充足和极富效率的场所，是区域内的地标性建筑。同时，其功能的完整性，也使其在一定程度成为一个融合了高端商务和生活元素的现代都市意象。

    邻里“协同” 整层办公创立大企业身份特区

    据悉，国内外的大公司在选择新址时，除了地段、成本、环境等普遍因素外，还特别注重邻里之间的协同性，不但会在考虑入住之前看其“邻居”是否与自身属同一份量级别，而且还会考虑自己与这些“邻居”之间的竞争程度有多大。

    有关资料显示，杭州写字楼入驻企业中，公司总部在杭州的企业超过了60%，其中相当部分企业已经面临着办公硬件设施的制约，需要进行选址以满足企业发展需求，而钱江新城的区域影响力，也逐渐带来了大企业的聚集作用，大企业的入住又进一步提升了钱江新城作为长三角南翼区域中心城市的中央商务区的档次。

    中豪·望江国际写字楼部分整层产权出售，每层1200平方米-1400平方米的大空间尺度，只为具备相当实力的大企业而备，其中豪房产通过对客户需求的深度挖掘，将召集客户确定为金融机构、各行业的领袖企业、事务所和大型培训机构等具有较大办公场地需求和能形成良好互动和资源置换的客户，进而形成一个大企业的身份特区。

    整层产权销售保证了写字楼未来入住企业的标准，避免了因划分成诸多小单元，分散出售给众多小业主后，导致入驻客户档次参差不齐，写字楼整体品质下降与租金走低的情况发生。而预先将高端和大型企业从广大追逐者中过滤出来，使每个成员都能与时代的强者为伍，产生一种价值的正作用，产生相互依存、彼此关联的共同力量，为入住在此的企业提供一个高平台交流、保值增值的新型商务区。