浙江省第十六届房地产博览会10月23日-26日四天分别在杭州世贸和和平两个展区举行，杭州华城房产这次带来的项目是位于余杭塘栖板块的金石华城(社区)，这是它第一次在杭州正式亮相。【项目资料】

展会第一天，HOUSE365采访了位于世贸一期四楼展位的金石华城(社区)销售策划经理沈女士。　　

首次正式亮相房交会 杭州市场反响超预期

采访刚开始，沈经理就跟记者谈起了这次参加房交会的情况。

“这是我们第一次亮相杭州的房交会，之前我们推出的都是一些多层公寓，客户也大多是塘栖本地的客源，接下来，我们要推出一些高层公寓房源，参加这么大的一个展示平台是头一次，让杭州人了解我们的楼盘，当然，我们也希望最好能把杭州这里的一部分客源引到塘栖去。”

“过来咨询的一些客户，有些人是去过塘栖的，不过对金石华城这个项目不是很了解，希望借着房交会这个机会多熟悉一下，还有一些客户在跟我们的交谈中也透露出这样的信息，金石华城或则说塘栖那边的房子价格在杭州目前这样的一个高价形势下，比较有优势，他们也挺有兴趣的，我们下午1点就组织了看房车载着客户去现场看看情况，反响可以说是超出我们预期的。”沈经理，言谈间对金石华城项目的市场颇是看好。

首席板块内品质大盘 自住投资价值两相宜

金石华城位于杭州六大组团之一的“江南佳丽地”、古运河古镇——塘栖。

项目总占地面积138亩，建筑面积近20万方，是目前塘栖住宅开发项目中体量最大的楼盘。分别由16幢多层住宅，12幢小高层住宅和4幢高层住宅组成。

沈经理介绍，房交会之后，10月28日金石华城的美林苑3#、5#、6#楼就要推出共144套的房源，主力户型135方，其中有一部分是140多方的，这三幢楼是整个小区正中心，都位于游泳池边上，位置条件非常好，均价定在6000元/平方米左右。

“6#楼还是小区的楼王呢“，沈经理笑着说，“所以，这次开盘6#楼的价格稍高一点。”

当小编问到投资金石华城的升值空间如何时，沈经理没有过多地考虑就回答，“升值空间还是大的，可以从两方面考虑，一点是，近段时间塘栖政府对塘栖古镇复兴有信心，客户对塘栖怀古、古运河文化、金石文化都很有兴趣，项目取名为金石华城就是来源于这里；第二，塘栖楼盘不多，品质楼盘就更少了，我们致力于打造塘栖第一大盘，不管是自住还是投资，潜力都大，尤其是炒房团的一些投资客买了第一期的房子，升值空间就更大了。”

拉近距离 塘栖潜力才能最大爆发

价格虽然是一大优势，但沈经理也提到了，交通还是塘栖板块楼盘的一个薄弱环节，沈经理进一步说到，”目前，塘栖的楼盘价格还远远没达到它应该达到的高度，一方面可能是宣传上面不到位，但交通条件的确是一个较大的问题，距离使得很多人对塘栖的了解受阻。”

“但是，按照现在这样的一个趋势，再加上将来秋石快速开通之后，塘栖到杭州市中心武林广场的时间，就只需要半个小时了，那时候，塘栖的板块价值才会得到最大体现。”

“塘栖是个好地方，去过的人一定会喜欢上这个小镇。”沈经理在谈话快结束的时候这样说到。