在上城这个老城区，随着“年龄”的增长，不少老小区空间弊端日益显现：杂物成堆、拥挤老旧、采光不足、管线错杂……斑驳的印记诉说着对“新生”的渴望。而眼下，上城区紫阳街道的新工社区，刮起了一股“微更新旋风”，通过“微更新”，既不用大动筋骨，又可以让老小区焕发出新腔调。

30多年的老小区，问题多多

位于上城区紫阳街道的新工社区，是城南的一个普通老社区，占地面积0.25平方公里。

“我们房子是30几年前建的，时间太久了，墙体上的白灰用手一摸就会掉下来。梅雨季节时，住在顶楼的人家可就遭了殃，屋顶漏水，家里要时刻准备水桶、脸盆接水。”家住新工社区4幢的居民傅淼源忍不住抱怨。

房子老了，小区环境也备受诟病。雨棚、晾衣架老旧，空调机位摆放凌乱，管线像蜘蛛网一样杂乱无章，单元门破损，楼道灯昏暗……这些问题对居民的生活造成了极大不便。这些年，街道和社区想了很多办法，但每次都是“头痛医头，脚痛医脚”，解决不了根本问题。

另外，停车也是一个老大难问题。由于建设年代早，当时的小区只有自行车停车库，没有设置汽车地下停车库。如今，新工社区居民拥有汽车700余辆，但划有停车线的停车位只有126个。记者看到，由于没有停车空间，一些居民只能无奈地“见缝插针”，在绿化带、道路上停上了车。

好在，今年新工社区要进行“微更新”了，涉及范围包括新工新村、南瓦坊、柴校坊等小区，更新范围内有2400多户居民。

“我们新工社区的‘微更新’工作项目已经列入今年上城区的民生实事项目，现在初步方案已经定下来了。”新工社区书记张银科介绍，在设计初稿出来前，紫阳街道成立了新工社区“微更新”工作办公室，由来自街道、社区的60多人组成，前段时间，工作办公室的工作人员已经进行了入户走访，征求居民对小区改造的意见建议。“居民们的意见建议主要集中在解决停车问题，另外还有加装电梯、引入标准化物业、完善小区监控等。我们都和设计单位进行了沟通。”

“微更新”后，社区会变什么样

张银科说，预计今年底明年初，这个老旧社区将变身为一个功能齐全的现代化社区。

首先是环境会看起来更加整洁有序。有漏水的地方进行防水修补，统一更换瓦片，清除违章搭建，采用金属铝板或不锈钢对墙外空调机、雨棚、晾衣架进行整体设计，对楼房墙面加强防水处理，统一采用暖黄色乳胶漆，小区里的绿化也会进行景观优化，提升空间品质。

其次是停车问题，小区将在空旷的地方设计电瓶车智慧充电桩，沿着新工社区外围的主干道，设计立体停车库和地面停车库，预计可停600余辆车。

面子工程做好了，里子工程也不差。小区准备更换声控感应灯、加装智慧用电系统，同时将清理出来的私人搭建还原成公共空间，在一楼的走道处设置谈天休息座椅，切实提升居民的幸福感。

另外。社区西侧的老年活动室区域，将改造成3600平方米左右的社区会客厅。这个社区会客厅一层会设计为停车位，二层则是居民们的活动室，包括书画室、乒乓球室等等。

社区里还有毛戈平形象设计艺术学校。这一区域也将进行重新整合，并结合时尚元素设计成一条时尚文创街。

据张银科介绍，“微更新”计划分为两期进行，一期计划6月定方案，7月动工，会重点解决停车难问题并进行打造社区会客厅等工作。

“到今年底再来我们社区，绝对会焕然一新！”张银科说，居民们对这次“微更新”都很期待，生活的幸福感也会大大提升。

据了解，紫阳街道纪工委在项目筹备和实施过程中也将全程跟进，强化项目审批、资金使用等重点领域监管，落实作风效能和廉洁自律要求，紧盯工程进度质量，突出问题整改，积极回应群众投诉。