房东慌了!主城区住宅成交量连续4周下滑 |
house.hangzhou.com.cn 2018年08月02日 06:00:00 星期四 透明售房网 |
7月最后一周,二手房市场还是没有出现“触底反弹”的奇迹,全市1469套的成交量与上周基本持平,其中住宅成交量1079套;主城区住宅成交量连续4周下滑,而与之相反的是,根据好找房平台数据显示,上周新增挂牌量3712套,是成交量的2.5倍,可见市场一直唱“凉凉”,还是引起了房东心态的变化,导致整个7月挂牌量都激增。 签约点评 好找房首席评论员 宋文杰 上周杭州二手房成交量呈现相对平稳的走势,并未出现临近月底成交走高的市场惯例。通过各城区签约套数的对比可以发现,江干、西湖两大传统成交占比较大的城区,成交量出现一定的下滑,由于这两个城区上周均有合适价位的新房项目领出预售证或登记摇号,分流一小部分的置业人群所引起的局部成交波动。 浙江中原地产首席分析师 荆海燕 7月第四周, 二手房的签约量并未有月底冲刺的表现。 TOP10上榜楼盘,前五并列,后五并列,单盘成交量徘徊在3、4套,成交量平平,含金量并不高。上周位列第一的之江九里,以签约面积取胜,成交的4套房源中,1套89方、2套180方、1套排屋,改善型客户为主。而成交单价上,小户型最高,远远高于排屋,得益于总价优势。 |
作者: 编辑:邹卓琪 |