说到杭州艮山西路上的闸弄口新村，也许大家都知道，坐过城东的公交或者地铁，闸弄口这个车站名字耳熟能详；但是如果提到闸弄口村，这个处于艮山西路闸弄口新村最里面，被居民楼围起来的老破旧城中村，可能很多杭州人不知道，更别提去过了。现在就别去了。记者近日采访穿行其中，这里是这个样子了。

闸弄口村是早在1999年就被列入杭州第一批“撤村建居”和“城中村”改造的试点单位。从地图上查询，它离武林广场的直线距离才3公里左右，家门口的艮山西路直接开环北艮山地下隧道，基本就是分分钟到的事情。

闸弄口村自上世纪八十年代起土地征用，于1999年被列入杭州市第一批“撤村建居”村及“城中村”改造的试点单位，原有集体土地共约1387亩，已被征用1034亩。将近30年的风风雨雨过去了这些最早城市化的房屋，由于改造工作起步早，改造标准相对较低，已经显得较为陈旧，消防安全隐患较大，与周边现代城市化建设和发展环境形成了强烈的反差。

西区和东区整体改造

滨水新城重要组成

此次闸弄口征收工作共涉及农户283户、无证标房及独院28户，征收土地约396亩，区域建设主体为市运河集团、市城东建投。整个改造分为西区和东区两个区域：

一是西区，即秋涛路以西区域，共涉及农户185户、172幢房屋，无证标房28套，凯旋支路独院8户，由市运河集团作为主体单位.

位于运河以南、艮山路以北，秋涛路以西，机场路以东。集体土地占地约143亩，主要为低层农居及集体企业，包括丰田4S店，闸弄口农贸市场，6号创意园等；国有土地与集体土地交错混杂，国有土地上有省农机公司、省农工商公司等。

区块拆迁完成后整体规划为：建设公园绿地、配套道路、配套幼儿园、安置房等项目，无经营性出让地块。

二是东区，即秋涛路以东区域，共涉及农户98户、89幢房屋，由市城东新城建设投资有限公司作为主体单位。

这块区域面积不大，但所处区位比较优越，北接京杭运河，西临秋石高架，南靠艮山快速路，东与皋塘社区接壤，三面与城市主要界面紧密相邻，2010年编制报批的规划定位该区域为居住片区，以居住生活功能为主。

未来将重点打造“一网四态”

围绕这里，未来将重点打造“一网四态”：

一网：就是综合交通网络，提升区域交通基础设施。

拟进行彭埠综合交改、艮山路抬升方案等，从而打通大型过境交通对区域功能和环境的割裂，实现钱江新城、城东新城、艮北新城真正融合。并规划水码头，停靠来往于京杭运河、钱塘江的水上巴士和游船。在已完成的轨道交通线路及站点、新塘路等道路交通设施基础上，打通支小路，京杭运河及麦庙港滨水步行道等，完善区域内慢行系统。

四态：指区域的功能业态、空间形态、绿化生态、发展势态。

根据城市设计，未来将依托城市门户的天然优势和京杭大运河、麦庙港的景观资源，以蓝绿相融、活力水岸、混合街区、协同开发为理念，打造新塘路、西广场“一主一副”两条轴线，业态上，引入高端产业、复合功能，真正实现门户区域的活力；空间上，利用轴线做好视线引导，预留若干超高层建筑区域，未来建设标志性建筑；生态上，研究京杭运河、麦庙港两侧滨水空间景观环境，结合点状绿地及沿路绿地，使居民更舒适、更方便到达公园、水边，实现生态资源共享。

拆迁指挥部工作人员告诉记者，6月底前，已发动区域内的经营户、出租户清退，并在钱江新城大剧院召开户主大会。

7月上旬完成全面丈量评估。7月中下旬，逐户上门告知每家每户的补偿标准、具体金额和有关规定，同步腾房。

7月26日，开展集中签约和拆房工作。7月27日，开展集中性回迁编号抽取。

在拆迁指挥部里碰到了几位来咨询改造政策的户主，他们也表示，等了这么些年，大家都一心盼着整体征收，这里来个彻底改变，到时候搬回旧容貌换新颜的新居。

与这里一条艮山西路之隔，马路南侧就是著名的华家池三兄弟——绿地华家池印、滨江华家池和世茂天宸，目前这三个楼盘均已经交付，成交价格在5万/平方米—6万/平方米左右。

北侧的这个闸弄口村，最早的杭州撤村建居的城中村，又将迎来翻天覆地的变化，居民的生活品质也会得到 质的提升。