40%房源向无房户倾斜、50万现金存款证明、接受三成和公积金贷款……杭州楼市摇号新政出台后，和家园臻园成为新政后杭州首个公证摇号楼盘。

    4月14日上午9点，和家园臻园正式开始接受购房者意向登记，登记时间将一直持续到4月18日。这个“杭州第一摇”的登记现场情况如何？记者来到了销售展示中心。

    首日预计登记100位意向客户

    根据销售公示，房屋套数180套，房源均价40500元/平方米，其中装修标准4000元/平方米。公示发布后，迅速受到了市民的关注。

    和家园臻园销售展示中心位于城西杨梅山路，现场设置了排队护栏，及登记入场须知等信息。购房意向者通过初审后，即可领取入场序号进入展示中心。

    上午，展示中心的客户并不多，现场没有出现拥挤的情况。现场工作人员告诉记者，为了首次摇号的有序进行，万科做了充分的准备工作。意向客户将在5天时间内安排登记，首日预计有100位客户前来登记。

    此外，记者了解到，本次登记摇号的180套全是90方户型，目前房子还在建设中，预计2021年交付。    

    陈女士就是其中一位，“当时买房的时候，看的第一套房子因为临街觉得有点吵，选的第二套房子结果赶上摇号了，我觉得挺幸运的。因为我们是无房户，还有些（政策）倾斜，觉得买到房子的几率会大一点。”

    另外，在价格方面，陈女士认为这边四万多的精装修价格和二手房价格差不多，因为自己年纪大了，也没有装修精力，觉得这边的样板房设计挺合适家庭居住的。

    此外，无房家庭还有两次摇号机会，若在第一轮全体无房家庭摇号时没摇中，还能跟非无房家庭一起再摇一次。

    单身人士来“碰运气”

    新政之下，有不少单身人士抱着“碰运气”的心态前来登记摇号。

    26岁的吴先生初入职场，在银行上班，得知买房要摇号后边立即来登记，父母也在赶来的路上。“和无房家庭来比，我现在是单身，不算刚需，但是也想慢慢摇起来，碰一下运气。之前看过七堡那边的楼盘，但那也是要付全款，听说那边摇号以后能买到的概率也是比较低的，所以今天过来看一下。这边的均价和环境都挺满意的。”吴先生说。

    27岁的陈先生之前与销售沟通后了解了摇号的细则，也抱着试一试的心态来了，“因为之前新房都是需要全款付的，我也去看过二手房的市场，最近，受摇号买房政策影响，二手房的房价普遍上涨了，觉得二手房不够划算了，想来试试新房。”

    三成首付受关注

    买房对于多数人来说，是难以承担全款的压力，首付的多少便是决定能否买房的关键。今天前来登记的意向客户中，多数是冲着三成首付来的。

    一两个月前，新杭州人郑先生还很无奈，觉得买房对于需要按揭的人来说困难重重，“之前也尝试过买房，但因为当时全款买房太火爆了，我自己只能贷款，所以面临的选择比较少。现在的三成首付确实很吸引我。”

    郑先生还认为，以前的买房过程不够透明，不清楚流程，会有比较多的顾虑和疑虑，现在摇号买房更加透明公证，摇不摇得到就是运气问题了。