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出租房怎么装修更温馨?
house.hangzhou.com.cn 2017年04月14日 11:30:15 星期五  来源:山西晚报

    地板、家具 添置有讲究

    那么,在装修出租屋方面,经验丰富的房产中介有什么建议呢?李经理表示,地面的处理建议选择复合地板。很多户主认为,房间铺设瓷砖比较划算,如果铺了木地板,万一租户不爱惜,磨损过后的地板会很难看,自己也不乐意再住进去。“有户主在收回房屋后便后悔了。瓷砖铺设并不符合该户主的审美,自己住进去必然要重新铺装。可改造的话,瓷砖全毁了,还需要打掉坚固的砂石层,不仅损失大,工程也很麻烦。”

    其实,根据李经理的经验,出租房可以直接铺复合地板,如果需要更换也很轻松,简装出租屋的时候可以控制预算选择环保便宜的复合地板。

    都市时空装饰公司工程部陈总介绍,木地板是可以完整拆掉再重新铺装的。消费者可以在房屋出租期间铺设普通的复合地板,等自己居住的时候再换上高档的实木地板。

    在添置家具的选材方面,陈总建议户主在给出租房屋添置家具的时候尽量选择板材家具。“现在的板材家具工艺更加完善,并且相当耐用。板材家具价格也比实木家具相对便宜一些。所以,给出租屋配置板材家具更具性价比。

    装饰可省 基础工程不能省

    一般来讲,户主需要考虑到未来的租户可能会是各种各样的人,而且租户也不可能长久租住,少则几个月多则四五年迟早会走。所以,出租房屋的装修风格应尽可能大众化,四白落地,中性大气。不仅房屋干净利落,同时也给租户留下了个性化装饰的空间。出租房屋没必要装修豪华,却一定要功能齐全,品质可靠。

    也就是说,装饰上的钱可以省,但基础装修的钱却不能省。比如五金件、厨卫设施、洗浴设施、水电路、燃气系统。这些基础装修做好,避免租户三天两头打电话维修。此外,房屋装修的同时也要注意安全系统的配置。如低层房屋最好在窗户外面安装防护栏,户门也一定要安装防盗门,这样更安全。

作者:记者 张琪 编辑:实习生 田居正
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