2017年开年以来，连续多周成交清冷的楼市上周出现小幅回暖。

中国指数研究院21日公布的数据显示，上周（2月13日-2月19日）多地楼市成交稳中有升，一二三线城市同比均有不同程度的上升。数据显示，在重点监测的28个城市中，上周一线城市成交量同比涨1.7%，二线代表城市涨5.8%，三线代表城市涨16.6%。

从环比数据来看，上周28个主要城市整体成交量环比上升3.4%，其中19个城市环比有所上升。武汉、上海和广州成交面积居前三。

其中，一线城市上周成交量环比涨37.5%，增幅明显，二线代表城市环比上涨14.6%，不过三线代表城市成交环比有所下滑。

持续多周的成交清冷之后，上周部分地方楼市成交量的小幅回升能否反映楼市出现回暖趋势？分析人士指出，由于单周成交数据反映的时间段较短，难以概括市场冷热变化的趋势，是否出现回暖，仍需要看后续成交数据是否能持续走升。

从中指院绘制的一副成交量累计变化图可以看出，今年以来，武汉、上海、南京、苏州、北京、成都、杭州等热点城市累计成交量相比去年同期均有所下滑。其中，苏州的下滑幅度最高，达到74.09%，深圳下滑68.42%，而南京下降56.81%。

从库存情况来看，截至2月19日，中指院监测的14个主要城市库存总量环比下降1.93%。14个城市库存环比均下降，蚌埠降幅明显，为6.56%，南京次之，为4.65%，深圳环比降幅相对较低，降幅为0.63%。