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宁波将回购商品房用作保障房 业内:有救市作用
house.hangzhou.com.cn 2015年03月17日 08:42:05 星期二  来源:钱江晚报

  日前,卢子跃市长在主持召开市政府第59次常务会议时,审议并原则通过了《关于创新保障性住房提供方式的指导意见》。

  该《意见》提出了两种创新方式:一是发放住房补贴,实行货币保障;二是收购市场房源,筹集保障性住房。《意见》针对这两种方式,还分别就保障形式、补贴标准、严格制度和收购形式、房源要求、收购办法等作出了明确规定。

  昨天下午,记者从市保障房中心获悉,具体相关的文件目前正在走发文程序,不久应该就将正式对外“露脸”。

  通过回购商品房作为保障房源,既节约了保障房建设周期,又能盘活存量商品房,帮助中小房企回笼资金。而该创新方式,在优化保障性住房供应的同时,无疑被业界认为,是针对当前库存高企的宁波房地产市场,释放的又一利好消息。

  保障房“牵手”商品房

  两全其美的方式成趋势

  有官方统计数据显示,截至目前,宁波全市已累计建成保障性住房604万平方米、9.94万套,除此之外,目前在建的还有153万平方米、2.41万套。

  总体上,当前宁波已建和在建的房源基本能满足近阶段住房保障的需求,据了解,部分地区还出现了“房等人”的现象。为此,《意见》进一步调整、完善现有的保障房提供方式。

  事实上,保障房要与商品房“联姻”,这股风从去年下半年开始,就已经在宁波市场上吹起。就此,部分开发商也曾向钱报记者透露,之前确实也与相关部门有过多次交流和协商。

  酝酿后出台的《意见》,被视为一方面,可以更好地解决城镇中低收入家庭的住房难问题;另一方面,一定程度上为眼下的房地产市场注入更多信心。

  市住建委保障房中心的主任陈本君表示,通过改进保障房的方式,进一步打通了经济适用住房、公共租赁房、廉租房等保障性住房,与商品房之间的联系通道,这应该会是主流趋势。

作者: 编辑:邵烨映
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