据宁波国土部门公告统计，今年1-8月宁波地区土地出让金达到352.71亿元；其中江北土地出让金达116.84亿元，比去年全年出让金总额增加了120%，实现出让金总额及同比增长双破百。

    新房企入驻，品牌开发商继续拿地布局宁波市场，9月更现密集推地潮，共推出64宗土地，约290万平方米。其中鄞州仅纯住宅用地就有9宗，出让面积约31万平方米。

    品牌开发商继续布局宁波

    进入下半年，宁波市场不仅有众多本地实力开发商坐镇，更吸引了万科、中海、保利、绿城、绿地、复地、九龙仓、上海世茂等众多外来开发商。进入下半年，品牌开发商继续布局宁波市场。6月，万科以4亿元的总价竞得7万平方米的镇海新城宁大花园西侧地块，该地块与其开发的万科城相距不远。8月，万科再度出手，以4500元/平方米的楼面价，拿下鄞州新城区中河地段YZ06-16-C10A地块，面积4万平方米。

    7月，九龙仓以近10亿元的总价拿下5万平方米的天水家园以北地段Ⅰ-2a地块。8月中旬，广州番禺雅居乐房地产开发有限公司以6.6亿元的总价拿下春晓160号和161号地块，把25.5万平方米的城镇住宅用地收入囊中。

    8月底，上海世茂股份有限公司以总价18.901亿成功竞得江北洋市河以西孙家1号地块，总面积约10.13万平方米。至此，世茂在江北以超60亿元的总价，布局江北市场。

    密集推地潮再现 鄞州发力

    进入9月，宁波土地市场再掀出让高峰，据快房网（kfw001.com）K指数研究室统计，整个宁波地区9月将推出64宗土地，出让面积约290.88万平方米。其中宁波市六区共计出让33宗土地，出让面积约154.79万平方米。

    鄞州区发力，共计出让15宗土地，占比宁波市六区土地出让宗数的近五成。其中，纯住宅用地共计9宗，出让面积约31万平方米。在9宗宅地中，出让面积最大的为鄞州区高桥镇蒲家村4号居住地块，出让面积超过10万平方米，最大可建面积超过22万平方米。周边楼盘罗曼风情均价在12000元/平方米左右；恒威·君和院均价在9900元/平方米左右。

    江东区也将在9月份推出2宗城镇住宅用地，共计出让面积约8.9万平方米。江东宁丰蔬菜批发市场北侧1号地块出让面积约3.5万平方米，位于江东区，东至天童北路，北至规划道路、南至建兴西路。该地块挂牌楼面价为7500元/平方米。

    东钱湖板块将推出2宗城镇住宅用地，出让面积共计约26万平方米，容积率均为1.5，挂牌楼面价均为4650元/平方米。两宗地块均位于东钱湖新城区，与中海·东湖官邸隔路相望。

    有业内人士表示，继江北成为土地成交热门区域后，鄞州也开始密集推地。“鄞州作为新区，无论从环境还是未来发展规划，以及配套方面来说，都足够吸引人气。”宁波市海普不动产总经理王晓云说。