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房产专家你们到底想怎样
house.hangzhou.com.cn 2013年08月20日 08:00:23 星期二  来源:杭州日报

  7月全国房价同比涨幅再创新高。以京、沪、广、深为代表的一线城市同比涨幅强劲,房价上涨的绝对数据依然惊人。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。7月份,同比价格上涨的城市中,最高涨幅为18.3%。

  号称史上最严的调控政策并没有让房价上涨刹车。本来这个时候应该检讨我们的房产调控政策,商讨怎么样才能让疯狂的房价停下脚步,但我们的专家所做的事情却是火上浇油,他们所传达的唯一信号就是这个房价是合理的,未来还会涨得更高。

  比如任志强就明确表示,新一届政府更希望房价上涨。因为“要保证地方债能够运转起来,政府还是要靠土地多赚一点,越是审计地方财政和地方债,越是要想办法拿土地去赚,去堵这个窟窿,所以它要激发老百姓的能力,这就意味着大家可能更想买房子了。”任志强堪称房产界的“王林”,两米之外就能把人戳死。新一届政府难道没有比解决地方债更高的目标,比如让老百姓安居乐业。

  再比如住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌认为,一线城市房价持续上扬的根源是市场供求矛盾,“尽管有限购政策,但每年仍有五六十万人具有北京购房资格,供应量有限,需求量膨胀,这是一线城市绕不开的矛盾。”中国房地产业协会副会长朱中一说:“近期北上广深一线城市之所以房价快速上涨,最核心的原因是土地资源稀缺,而人口仍在大量涌进一线城市。”其实,房价飞涨并非总供给不足(仅2011年全国在建商品房的面积就高达50亿平方米)。真正的原因是资源的分配不公以及个人权力的失控,这些才是问题的根源。

  住房究竟是什么,是一个安居乐业的细胞还是富豪掠夺工薪阶层的超级武器。新加坡总理李显龙说得好,住屋是新加坡人分享国家进步果实、提升低收入者的重要途径,住屋政策不仅要为国人提供住所,也是人们珍贵的储备金,更是“我们扎根、组建家庭及与其他新加坡人建立友谊和情感共识的家园”。

  本报评论员 岑嵘

作者:岑嵘 编辑:张梦婕
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