据中国之声《央广新闻》报道，今年两会期间，央行副行长刘士余表示，要“保证个人首套房贷款以及确保首套房贷实行差别化利率优惠”。近期，北京多家银行针对个人首套房贷款利率，已经出现折扣优惠。

　　根据记者对北京多家银行的客服电话进行采访后了解，农业银行、建设银行和中国银行表示说，需要到具体营业网点进行咨询，因为各网点有不同的执行政策。中国银行客服懂事表示，即使是同一网点针对客户个人信用记录、工作单位、抵押物等不同会给予客户9折甚至85折的优惠。工商银行的客服则明确表示，目前首套房贷依然按照基准利率发放，不过这里需要说明的是，银行只是针对个人购买的首套住房给予优惠利率，而北京房地产中介也证实了工行、交通银行维持基准房贷利率的说法就是中国人民银行规定的，例如5年期以上7.05%的房贷基准利率等。

　　同时，北京的房地产中介说，农业银行、邮政储蓄银行首套房的贷款利率都是存在9折的优惠，对于传闻中存在的8.5折的情况中介工作人员说还没有得到通知。此前据其他媒体介绍，和国有银行相比，股份制银行更多的选择了央行实行的基准利率，这其中包括大家熟知的例如光大、招商、浦发、华夏、兴业、民生这些银行。据北京银行的工作人员介绍，从3月中旬开始消费者通过与银行有合作关系的房地产中介购买的首套住房，无论是新房还是二手房都能够获得房贷利率的9折优惠，从整体来看，北京各家银行甚至每个网点针对不同客户首套房贷利率的优惠都并不相同，这也在一定程度上说明目前房贷优惠政策走向还不是很明确。