该地块地面均价约1970元/平方米，有望2010年动工，据了解，沈阳广田系保利地产子公司。

11月17日，长春市政务大厅二楼再次迎来土地出让仪式。继中海地王之后，一直广为关注的“远达地块”成为此次土地出让的焦点。最终沈阳广田房地产开发有限公司以39350万元挂牌竞得，地面均价约为1970元/平方米。据了解，沈阳广田系保利地产子公司。

3.935亿广田挂牌成交

在土地挂牌出让仪式上，共有三家开发企业参与到此次土地出让的过程之中。他们既有本地的开发企业——长春新星宇房地产开发有限责任公司和长春宇都建设投资有限公司，也有具备央企背景的吉林市中冶京冶房地产有限公司和沈阳广田房地产开发有限公司。据了解，沈阳广田系保利地产子公司。

该地块起价38350万元人民币，三家公司分别在11月5日、11月11日、11月12日提出竞买申请后，竞买报价达到3.935亿元。现场主持人在公布了三家竞买公司的竞买价后，由于没有竞买人对价格继续追加，由最后提出申请竞买的沈阳广田房地产开发有限公司以人民币39350万元的价格竞买成功。

据了解，长春新星宇房地产开发有限公司十分看好该地块，跟踪该地块半年左右，并参与了竞买，但现场为何没有举牌，该项目的总经理卢昕表示，从避免房价过快增长，减少高价拿地后闲置等因素考虑，新星宇希望从自身做起，呼吁整个行业回归理性。

远达地块有望2010年动工

会后，记者踏查了地块现场，宽敞的远达大街纵贯南北，地块的正对面是正在兴建的鲁辉国际城。地块已经拆迁完毕，静待开发。

据了解，出让土地位于二道区河堤路以东、远达大街以西、宜良路以南、同康路以北，宗地编号44-17-33/35/37/47，土地出让面积214481平方米，其中居住用地171585平方米，商业用地42896平方米，土地用途为居住、商业用地，土地级别为居住七级、商业六/七级，土地出让年限为50年。“地块最快将在2010年开工，”保利地产相关负责人表示，根据公司发展需要，还有继续拿地的可能。

“近两年，远达大街区域发展十分迅速，保利在鲁辉国际城对面拿地，无疑是看好此区域的发展潜力。它的进入对远达大街区域的房地产发展将是又一大动力！”长春中原地产代理有限公司鲁辉国际城项目经理李辉表示。

政府：地价由市场决定

近2个月，土地市场活跃，地王频现，受到市场的广泛关注。会后，记者采访长春市国土资源局副局长张连成时，他表示，土地出让过程中，竞争是正常的。开发商对土地的选择，主要考虑土地的价值和前景，对市场的预期如何也是考虑的原因之一。政府在土地出让过程中对开发商无论大小，一律公平对待。政府只做引导工作，地价由市场决定。长春市土地价格符合土地市场的发展需求，长春市土地资源较为充足。长春2010年土地价格会按照市场发展规则和供求规律稳中有升。