| 又是一则让众多购房者黯然失语的地王消息：位于鄞州古林薛家的两幅住宅用地，昨天拍出10406元/平方米的楼面价，击破四个月前鄞州新城区联心村地块创下的8700余元/平方米的单价成交纪录，成为鄞州新的地王。这也是继东部新城B4花园住宅地块在国庆前创出12030元/平方米的天价后，今年以来宁波第二幅成交单价破万的住宅用地。
昨天公开拍卖的古林镇薛家片区IV-12-K、IV-8-e这两幅住宅用地，所处地段并没有太多故事可讲。昨天参与竞拍的开发商，有雅戈尔、银亿、荣安、维科、宁波城投、万科等6家。整个拍卖过程不过半个小时多一点，在开发商的频频举牌下，这两幅土地的价格从起拍时的380万元/亩一路直线飙升，最后以1110万元/亩、折合楼面价10406元/平方米的价格被宁波城投置业在第130轮时拍得。
以这样的楼面价计，有业内人士预计，今后开出的房子至少要卖1.8万元/平方米，“破两万元也不是没可能。”
在今年的4月中旬，这两幅土地旁边的水岸枫情开盘，实际成交均价还不到9000元/平方米。“现在西城十二庭院白坯的二手房实际成交价格，一般也就一万元出头一点。”南天房产企划拓展部经理薛敏强告诉记者。要知道，毗邻联丰的机场路东侧前丰地块，上月1日的成交楼面价是6520元/平方米。
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| 作者： 编辑：张梦婕 |
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