杭州楼市>> 楼市新闻>> 本埠要闻
临安土地市场也降温了?中天、通策各低溢价拿下一宗宅地
house.hangzhou.com.cn 2018年02月01日 09:23:47 星期四  来源:杭州日报

继1月29日萧山、大江东推出多宗地块后,昨天,临安土地市场也迎来了4宗地块的出让。

从出让情况来看,相比之前的“盛况”,昨天的竞拍过程显然理性很多,4宗地块均低溢价成交,特别是2宗宅地,分别由中天房产和通策置业拿下,溢价率最高的也仅为5.5%。

中天临安再补仓

去年以来已出让了多宗地块的锦北街道,此次再推出2宗宅地,可建面积约为14万平方米,容积率为1.0-2.2,起拍楼面价约为9600元/平方米。

从位置看,该地块位于临安核心区,西北面与地上·春天华府相邻,周边配套较为成熟。

最终该地块由中天房产以总价14亿元竞得,折合楼面价为10127元/平方米,溢价率5.5%。这也是继拿下义桥镇地块后,中天这周拿下的第2宗地块。

就拿地价格来看,中天此次拿下的地块,并不算高。此前,板块内最高楼面价纪录为13662元/平方米,即为地上·苕溪壹号。苕溪壹号由2宗地块组成,另一宗地块拿地楼面价为11848元/平方米。目前该项目已开盘,透明售房网显示,最近成交均价约为17007元/平方米。

据统计,除了苕溪壹号外,周边还有融创、旭辉、宝龙等房企项目,目前融创金成·十锦台已对外开放示范区。

通策近底价拿下集贤村袖珍地块

另一宗住宅用地,则位于锦北街道集贤村,出让面积仅为5890平方米,容积率为1.05,起拍楼面价7001元/平方米。

最终该地块由通策置业以总价4340万元拿下,折合拿地楼面价为7017元/平方米,溢价率为0.2%。目前,通策在该区域内开发有通策·状元府,位于此次地块的南面,主打排屋、别墅等低密产品。

区域内最近一次土地出让为去年11月,当时金成以总价7亿元竞得双林地块,楼面价为5209元/平方米。

此外,当天同步出让的还有2宗商业地块,其中湍口镇迎丰村地块由众安集团联手中国新城市拿下,楼面价为700元/平方米。另一宗高虹镇虹桥村地块,则由浙江亨利戴投资有限公司以2.5亿元总价拿下,楼面价为1161元/平方米,溢价率为45%。

作者:记者 章岚 编辑:张占军
更多>>  
稻田里种出“动物园” 
 
牛人!男子桥底打造私... 
 
华丽!白宫大修后内部... 
 
杭州“最美跑道”变 ... 
 

我也来说两句: 0条评论 查看评论
 会员登录名 密码 [注册]
杭州网版权与免责声明:
① 凡本网注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属杭州网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:杭州网”,违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:杭州网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。
 
增值电信业务经营许可证:浙B2-20110366 | 信息网络传播视听节目许可证:1105105 | 互联网新闻信息服务许可证:国新网3312006002
网络文化经营许可:浙网文[2012]0867-091号 | 工信部备案号:浙ICP备11041366号-1 |  浙公网安备:33010002000058号
杭州网(杭州网络传媒有限公司)版权所有未经授权禁止复制或镜像
法律顾问:浙江智仁律师事务所律师 马宏利
Copyright © 2001 - 2017 Hangzhou.com.cn All Rights Reserved