杭州楼市>> 楼市新闻>> 本埠要闻
杭州楼市是不是到了一个拐点?住宅成交量上升 价格仍持续下跌
house.hangzhou.com.cn 2017年09月08日 07:30:35 星期五  来源:青年时报

成交均价连续两周下跌,合计跌了4890元/㎡,跌幅达17.0%

上周(8月28日—9月3日),杭州市区新建商品房共成交4101套,环比前一周的3351套上升了22.4%。所有类型的产品,成交量都呈上升的态势。

二手房方面,主城区二手房共签约1135套,较前一周减少了10套,环比下降0.9%,日均签约162套,其中周四8月31日签约246套,为上周单日签约量最高。而周签约排行榜上,翠苑三区成为主城区二手住宅小区签约周冠军。

据合创地产机构市场研究统计,市区新建商品房中,住宅上周成交2496套,相比前一周的1989套有500多套的差距,上升25.5%;住宅成交均价23941元/㎡,环比前一周的25235元/㎡下跌1294元/㎡。

具体来看,分别是主城区532套、萧山区661套、余杭区1303套。再来看商铺,上周成交422套,较前一周的218套增加了204套;从成交均价来看,上涨了641元/㎡,为23584元/㎡,涨幅2.8%。其中,主城区125套、萧山区45套、余杭区252套。

上周写字楼(包括酒店式公寓)成交出现上升,共成交1183套,相比前一周的1144套有39套的差距;成交均价18004元/㎡,与前一周的24382元/㎡有6378元/㎡的价格差,下跌了26.2%。具体分别是主城区690套、萧山区144套、余杭区349套。

上周成交套数位列第一的是星桥板块,一共成交534套,均价13294元/㎡,主要归功于广厦·天都城,单盘成交532套,占该板块成交量的99.6%;崇贤板块成交套数位列第二,一共成交389套,均价15327元/㎡,主要归功于崇贤上亿广场,单盘成交333套;闲林板块成交套数位列第三,一共成交340套,成交均价17009元/㎡,主要归功于雅居乐·国际花园,单盘成交243套。

商品房成交排名前五的楼盘中,星桥板块的广厦·天都城成为上周的成交冠军,共成交532套,成交均价为13310元/㎡;排在第二的是崇贤板块的崇贤上亿广场,成交333套,成交均价为14900元/㎡;排在第三的是闲林板块的雅居乐·国际花园,成交243套,成交均价为14495元/㎡。

下沙高教园北板块的宋都·东郡之星成为上周主城区的住宅成交冠军,成交166套,成交均价为12813元/㎡;排在第二的是庆隆板块的首开·杭州金茂府,成交77套,成交均价为47005元/㎡;排在第三的是庆隆板块的滨江·锦绣之城,成交50套,成交均价为51849元/㎡。

截至9月3日,透明售房网可售商品房房源71906套(不包括建德、富阳、临安、桐庐和淳安),可售面积970万㎡,其中住宅可售套数25780套,可售面积350万㎡,住宅面积占比36.1%,商品房存量有所下降。从区域可售供应来看,杭州主城区商品房存量中江干区、拱墅区、下城区的可售套数分列第一、第二和第三。

作者:记者 鄢琴 数据来源:合创地产机构 编辑:张占军
更多>>  
稻田里种出“动物园” 
 
牛人!男子桥底打造私... 
 
华丽!白宫大修后内部... 
 
杭州“最美跑道”变 ... 
 

我也来说两句: 0条评论 查看评论
 会员登录名 密码 [注册]
杭州网版权与免责声明:
① 凡本网注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属杭州网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:杭州网”,违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:杭州网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。
 
增值电信业务经营许可证:浙B2-20110366 | 信息网络传播视听节目许可证:1105105 | 互联网新闻信息服务许可证:国新网3312006002
网络文化经营许可:浙网文[2012]0867-091号 | 工信部备案号:浙ICP备11041366号-1 |  浙公网安备:33010002000058号
杭州网(杭州网络传媒有限公司)版权所有未经授权禁止复制或镜像
法律顾问:浙江智仁律师事务所律师 马宏利
Copyright © 2001 - 2017 Hangzhou.com.cn All Rights Reserved