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杭州正式出台租房新政19条 居住证“租购同分”
house.hangzhou.com.cn 2017年08月31日 08:52:03 星期四  青年时报

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加大政策支持力度

加强住房租赁市场监管

《试点方案》提出,杭州将在市级层面发展2家国有企业开展规模化住房租赁业务,确定至少1家国有企业开展规模化住房租赁试点,选择15家左右具有一定规模、品牌的住房租赁企业作为发展专业化住房租赁试点企业。

明确对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人,给予税收优惠政策支持;鼓励金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则,对住房租赁企业提供金融支持;建立住房租赁企业奖励专项资金,未来3年市级财政安排1亿元资金,专项用于奖励扶持住房租赁行业中的优秀企业,引导、培育和规范住房租赁市场健康发展。

另外,杭州还将对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人,给予税收优惠政策支持。对个人出租住房的,由按照5%的征收率减为按1.5%计算缴纳增值税,房租月收入不超过3万元的,2017年底之前免征增值税,同时,减半征收个人所得税。

除了以上的措施,方案中还提到了搭建“互联网+租赁”的监管服务平台,为住房租赁经营主体、出租人、承租人提供网上一站式政府服务。

此外,杭州还将通过建立市、区、街道(镇)三级政府租赁住房管理体系,实行住房租赁网格化管理,进一步完善住房租赁法律法规、充分发挥行业协会作用等维护住房租赁市场健康有序发展。

 

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作者:记者 骆阳 文 蔡郦 制图 编辑:张占军

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