杭州楼市>> 楼市新闻>> 本埠要闻
杭州9月出让36宗土地 5宗宅地起拍单价超两万
house.hangzhou.com.cn 2017年08月29日 07:36:39 星期二  来源:浙江在线

杭州土地市场热度不减,九月杭城的“推地潮”还将继续。据浙报传媒地产研究院统计:杭州十区九月份预计将出让36宗土地,其中主城区24宗,萧山区7宗,余杭区4宗,富阳区1宗。

主城区将成夺地主战场

下个月,主城区将是开发商抢地的主战场,据浙报传媒地产研究院数据,杭州主城区预计总共将出让24宗地块,其中涉宅地块12块,在区域上包括三塘、西兴、南星、上塘、彭埠等热门板块宅地。另外还有9宗商业地块将出让。

萧山区预计将有6宗宅地一块商业地块将出让,分别位于市北板块、湘湖新城板块、宁围板块、空港新城板块。

余杭区临平和良渚将有2宗涉宅用地将出让,其中良渚新城宅地在3月曾在出让现场宣布撤销,此次挂牌价格较上一次下降1402元/平方米。本次出让的地块溢价达到50%时,将直接转入投报自持比例程序。

5宗宅地起拍单价超两万

在预计出让的地块中,主城区有5宗宅地的起拍楼面单价均超过了2万元/平方米。

南星单元SC0501-01地块,出让面积47296平方米,为住宅用地,容积率2.85,可建面积134794平方米,起始总价为352526万元,起始楼面价为26153元/平方米,封顶价44460元/平方米。

地块位于钱江新城板块,周边高端住宅围绕,东面即为信达滨江·壹品,项目周边配套齐全。地块的东面为地铁1号线,距离婺江路站700米,地块南边为在建地铁4号线,距离甬江站700米。该板块上一住宅地块由滨江、保利于2016年6月13日以48.3亿元竞得,成交楼面价为39509元/平方米。

彭埠单元R21-35地块出让面积19236平方米,为住宅用地,容积率2.4,可建面积46166平方米,起始总价为98838万元,起始楼面价为21409元/平方米,封顶价36395元/平方米。

地块位于城东新城板块,距离地铁1号线及地铁4号线站点均为600米左右。该板块上一住宅地块成交楼面价约为32370元/平方米。目前板块内在售项目近期成交均价为37000~40000元/平方米。

城东新城R21-16地块,东至明石桥路,南至源聚路,西至白石庙路,北至同德路。地块出让面积38447平方米,容积率2.4,体量约9.2万平方米,楼面起价21337元/平方米,封顶楼面价36273元/平方米。

上塘板块的一块宅地,出让面积36456平米,容积率2.5,楼面起价20731元/平方米,封顶价35243元/平方米。

另外还有一块三塘单元的宅地,起拍价21443元/平方米,封顶价36453元/平方米。

市场热度或将继续

8月份的杭州土地市场已进入了爆推模式。

从8月14日至8月16日,短短三天时间里,杭州主城区和萧山区陆续出让10宗涉宅地块,总面积达404.3亩。

作为杭州的新区,临安的地价也首次突破了万元。一些非核心板块土地价格迅速拉升,楼市的价格洼地越来越少,连一些久不拿地的地产大鳄也开始加入了抢地大战。

随着9月份一些优质宅地的纷纷推出,预计接下来一个月土地市场的热度仍将继续。

作者:记者 余丽 编辑:张占军
更多>>  
2280亩的花海你见过吗? 
 
石祥路高架7月7日开通 
 
最深井筒式停车库开放 
 
杭州赏荷哪里好? 
 

我也来说两句: 0条评论 查看评论
 会员登录名 密码 [注册]
杭州网版权与免责声明:
① 凡本网注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属杭州网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:杭州网”,违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:杭州网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。
 
增值电信业务经营许可证:浙B2-20110366 | 信息网络传播视听节目许可证:1105105 | 互联网新闻信息服务许可证:国新网3312006002
网络文化经营许可:浙网文[2012]0867-091号 | 工信部备案号:浙ICP备11041366号-1 |  浙公网安备:33010002000058号
杭州网(杭州网络传媒有限公司)版权所有未经授权禁止复制或镜像
法律顾问:浙江智仁律师事务所律师 马宏利
Copyright © 2001 - 2017 Hangzhou.com.cn All Rights Reserved