沿着宋城路一直走到头，这阵子山脚下多了一处“工地”——将来，这里会变成高大上的精品民宿。

不过你可能很难想象，早在一年前，这里还是城市顽疾“群租房”。

“最多的时候，群租了200多人。”上城区南星街道工作人员说，去年馒头山进行综合整治，清退了大量的群租房，同时进行了重新规划。比如梵天寺路54号是曾经体量最大的群租房，如今变成了拥有菜市场、老年食堂、医疗卫生服务点等多功能的馒头山社区邻里中心。

而宋城路尽头的这一处，则被一家文化公司相中，计划打造成为馒头山上的第一家民宿。

为什么想要在这里打造精品民宿？

实现环境蜕变之后，今年南星街道一直在谋划，如何开展馒头山的业态提升，让这里真正“焕然一新”。

南星街道工作人员说，依托独特的南宋遗韵和得天独厚的交通条件，馒头山要打造文化创意风情街，还要规划更多的商业空间，培育文创和旅游相关的创业项目。当初，这处“群租房”要改造的消息一传出来，一下子就吸引了10多家公司找上门来“求合作”。

最终“拿下”房子的文化公司负责人介绍说，此前，他们已经参与打造了凤凰御元艺术基地，目前入驻了上百家企业了，其中超过80家是文创企业。

这幢房子离凤凰御元距离很近，背靠郁郁葱葱的凤凰山，闹中取静，风景绝佳。而走出门，则能感受到浓郁的杭州市井文化，打造民宿是再合适不过了。

“园区有不少设计师，再加上周边的基金小镇，也有不少白领。”项目负责人分析说，他们认为在这里打造精品民宿，还是蛮有前景的。

据了解，目前这个项目计划投资1500多万元，要改造的部分包括过去的6幢民居，一共有3000多平方米。再过两个月，就可以看到外立面的雏形了，整个项目预计今年年底前完成。

馒头山上还有两幢老厂房，以后也将改造为“江南style”的精品民宿。“改造之前也是群租房，将来设计了80多个房间，一部分准备作为可以长租的精装公寓，一部分经营民宿，每个房间的室内设计都会不一样。”项目负责人说。