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杭州主城区开年已有9个项目领出新预售证
新增房源1779套 同比少了一大半
house.hangzhou.com.cn 2016年01月28日 16:12:49 星期四  来源:青年时报

截至1月25日,杭州主城区已经有9个项目领出新的预售证,在20余天内新增可售房源1779套,与去年同期相比无论是新领预售证的楼盘数量还是新增房源数量,都减少许多。

新领预售证中,中豪七格商业中心领出预售房源数量最多,共有841套,分别是1、2、3、4、6号楼。据了解,该楼盘于1月24日开盘,但从透明售房网上看,新领预售证的这批房源暂时还没有去化。

领出预售房源数量较多的还有滨江·华家池。据统计,该楼盘申领了7号楼和10号楼,共计257套房源。从去化情况来看,这一批新领房源的去化情况非常不错,截至1月25日,新领出的房源已经去化将近一半。据悉,目前7号楼均价约50160元/平方米;10号楼均价约42600元/平方米。

龙湖·名景台在本月也申领出6号楼和8号楼,共208套房源。截至目前,名景台新领出的房源暂时没有去化。据了解,该项目目前主要在售的是二期1、3、4、9号楼,户型建筑面积90-138平方米,均价约14500元/平方米。

据开发商透露,之所以在春节前领出预售证,是因为有证在手,遇见行情好便可以开盘,也为去化提早做准备。

龙湖·春江郦城也“提供”了相对较多的新增房源。据统计,春江郦城新领房源176套,目前暂无去化。该楼盘位于滨江奥体板块,累计均价为29492元/平方米。

钱塘玫瑰湾于1月22日申领房源106套,目前暂无去化。该楼盘在售的主要房源面积为78、89平方米刚需户型,在售均价18000元/平方米左右。

协安·紫郡近期新领房源54套。该楼盘目前在售的有东区和西区房源,其中东区为期房,预计2016年8月交付,户型建筑面积为89-130平方米,折后均价16000元/平方米;西区为现房,主要在售大户型,户型建筑面积为160-180平方米。

万科坤和·玉泉申领新房43套,该楼盘一期房源去化9成,二期房源加推在即。项目在售8号和12号楼洋房里院产品,户型建筑面积为90、110和130平方米,均价22000元/平方米。其中,建筑面积为90平方米的房源起价19600元/平方米,建筑面积为130平方米的房源起价21600元/平方米。

另外,嘉凯城杭州中凯城市之光申领房源75套,东海·柠檬郡申领房源19套。

与往年相比,今年春节前申领预售证的楼盘数量大幅减少。据了解,去年杭州主城区在1月1日-1月25日期间,共有19个楼盘申领预售证,申领房源5000余套,而今年只有9个楼盘申领预售证,新增房源也比去年同期减少一半以上。

有专家表示,这一现象反映了两个特征:一是部分开发商由于正好工期完工,要领预售证入市;二是由于2015年楼市整体表现不错,今年年初又延续了热销惯性,所以一些开发商希望抓住这难得的销售窗口期,赶在春节前出货。

作者:翁玥 陈硕旸 编辑:张梦婕
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