| 杭州楼市存量逼近16万套大关 上周供求涨幅明显 |
| house.hangzhou.com.cn 2015年04月29日 08:41:32 星期三 来源：每日商报 |
| 上周（4.20－4.26），杭州新建商品房成交面积环比再涨近一成，新增上市面积环比上涨近两成。全市共成交商品房2657套、28.26万平方米，成交套数、面积环比分别上涨3.59%、7.18%。其中，商品住宅共成交2397套、26.24万平方米，成交套数、面积环比分别上涨6.11%、7.75%。
供应方面，全市有19个项目领取预售证，新增商品房3756套、41.38万平方米，上市套数、面积环比分别上涨21.55%、18.00%。
区域：拱墅领衔主城
上周，杭州楼市成交活跃，共计成交商品房2657套、28.26万平方米，其中，主城区商品房市场共成交1165套、12.38万平方米，成交套数、面积环比上涨7.18%、10.94%。
从成交区域结构来看，余杭区以1068套、10.99万平方米的成交量持续领跑杭城，成交套数、面积环比上涨5.22%、5.83%；主城区方面，拱墅区以325套、3.32万平方米的成交量高居主城之首。从各区成交走势来看，下城区及之江成交面积环比下降，其余区域成交面积均环比上涨，其中滨江区涨幅最大，成交套数、面积环比上涨45.22%、43.52%。
商品住宅方面，上周主城区共成交1044套、11.53万平方米，成交套数、面积环比分别上涨15.74%、17.59%；余杭区成交965套、10.52万平方米，成交套数、面积环比分别上涨5.23%、5.99%；萧山区成交388套、4.19万平方米，成交套数、面积环比下降11.82%、9.36%。从各区成交走势来看，萧山区及之江商品住宅成交面积环比下降，其他区域商品住宅成交面积环比上涨。
排行：萧余包揽九席
上周杭州楼市共358个项目成交，其中，成交套数TOP10项目共成交363套、3.02万平方米，占总成交量的13.66%、10.70%，集中度较分散，萧山、余杭两大区的高性价比楼盘占据TOP榜单9个席位。
占据排行榜首位的是万宝城，共成交49套、607.4平方米。项目位于临平北大型居住核心，为28万方体量综合体，其中购物中心占15万方，商铺均价16746元/平方米。该楼盘均价低，面积小，是当地的热点投资项目。
排名第二的是东海·闲湖城，共成交48套、0.44万平方米。项目为百万方大盘，自持7万方商业配套，社区配套逐步完善。项目主力户型有88－135方公寓，均价10554元/平方米。良好的生态资源、可期的商业配套、高性价比的价格是项目热销的主要原因。
排名第三的是万科·金辰之光，共成交41套、0.36万平方米。项目临近70万滨康综合体，可受周边加州阳光、星光大道等商业配套的辐射，主推88方三房、128方四房，均价17260元/平方米。
上周（4.20－4.26），杭州新建商品房成交面积环比再涨近一成，新增上市面积环比上涨近两成。全市共成交商品房2657套、28.26万平方米，成交套数、面积环比分别上涨3.59%、7.18%。其中，商品住宅共成交2397套、26.24万平方米，成交套数、面积环比分别上涨6.11%、7.75%。
供应方面，全市有19个项目领取预售证，新增商品房3756套、41.38万平方米，上市套数、面积环比分别上涨21.55%、18.00%。
区域：拱墅领衔主城
上周，杭州楼市成交活跃，共计成交商品房2657套、28.26万平方米，其中，主城区商品房市场共成交1165套、12.38万平方米，成交套数、面积环比上涨7.18%、10.94%。
从成交区域结构来看，余杭区以1068套、10.99万平方米的成交量持续领跑杭城，成交套数、面积环比上涨5.22%、5.83%；主城区方面，拱墅区以325套、3.32万平方米的成交量高居主城之首。从各区成交走势来看，下城区及之江成交面积环比下降，其余区域成交面积均环比上涨，其中滨江区涨幅最大，成交套数、面积环比上涨45.22%、43.52%。
商品住宅方面，上周主城区共成交1044套、11.53万平方米，成交套数、面积环比分别上涨15.74%、17.59%；余杭区成交965套、10.52万平方米，成交套数、面积环比分别上涨5.23%、5.99%；萧山区成交388套、4.19万平方米，成交套数、面积环比下降11.82%、9.36%。从各区成交走势来看，萧山区及之江商品住宅成交面积环比下降，其他区域商品住宅成交面积环比上涨。
排行：萧余包揽九席
上周杭州楼市共358个项目成交，其中，成交套数TOP10项目共成交363套、3.02万平方米，占总成交量的13.66%、10.70%，集中度较分散，萧山、余杭两大区的高性价比楼盘占据TOP榜单9个席位。
占据排行榜首位的是万宝城，共成交49套、607.4平方米。项目位于临平北大型居住核心，为28万方体量综合体，其中购物中心占15万方，商铺均价16746元/平方米。该楼盘均价低，面积小，是当地的热点投资项目。
排名第二的是东海·闲湖城，共成交48套、0.44万平方米。项目为百万方大盘，自持7万方商业配套，社区配套逐步完善。项目主力户型有88－135方公寓，均价10554元/平方米。良好的生态资源、可期的商业配套、高性价比的价格是项目热销的主要原因。
排名第三的是万科·金辰之光，共成交41套、0.36万平方米。项目临近70万滨康综合体，可受周边加州阳光、星光大道等商业配套的辐射，主推88方三房、128方四房，均价17260元/平方米。 |
| 作者： 编辑：邵烨映 |
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