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人居展落幕 四天成交商品房32套
house.hangzhou.com.cn 2014年05月20日 07:20:04 星期二  来源:杭州网

    (5月20日 杭州网讯 记者 洪亮)19日傍晚,第十四届人居展落下帷幕,人居展组委会通报了这届人居展的交易行情:四天期间本届人居展四天展会期间参观总人流量约23万余人次,网上浏览人居展点击量有3万余人次。据统计,人居展期间,达成意向723套,参展企业商品房预定63套,面积4279平方米, 商品房成交32套,面积2627平方米。

    一个越来越明显的事实是:一方面,随着信息传播的多样化和精准化,人居展不再是开发商和购房者们都很重视的唯一信息发布平台;网上人居展被大家接受,开发商们开始更为注重实际的传播和销售效果。观望情绪不断在购房者中蔓延。然而在不断传出地方调控松绑的可能性的同时,杭州楼市也被认为进入一个窗口期。关键是开发商,购房者,政策调控的三方博弈。

    获得信息的渠道多了

    购房者逛房展会积极性趋弱

    如今媒体以及开发商利用电话、网络、app、微博、微信等,各种媒介不间断地发布最新房产讯息,而购房者现在获取房产信息和看房机会实在太多,购房者不用特意跑到房展会上收集信息,大而全的房展会更多的是让购房者感受市场行情,看预期。房展会就不再是获得信息的唯一渠道,大家逛人居展的积极性趋弱也就成为必然。

    传统渠道被淡化,人居展不再是唯一通路

    比起本地房企,今年的人居展上相对而言较少能看到外来大鳄的身影,对于它们来说,人居展似乎并不是一个不可或缺的选择。这些外来开发商都很擅长不断挖掘其他渠道来拓展,比如媒体、中介等等,以及网络和移动互联网的发展,人居展不再是唯一的通路。”比如万科今年放弃了参加展会,而是自己建立平台搞起了互联网展会。而绿城的傅林江也表示在今年绿城也将推出自己的互联网展示平台。从中我们不难看出这些开发商渐渐的选择互联网这种成本相对较低,但受众又更广的渠道模式。当信息渠道大量增加、人居展不再是购房者获得信息的唯一通道、也不再是单一的房产信息与购房交易之间的桥梁,其他渠道模式的不断拓宽,效果逐渐递减的人居展陷入了一个尴尬境地。

作者:洪亮 编辑:袁芳
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