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上周末主城区仅3盘开盘 新开楼盘主导楼市
house.hangzhou.com.cn 2013年12月16日 09:00:17 星期一  来源:杭州网综合整理

    导读:

    ·开发商开盘放缓上周末杭州主城区仅三盘开盘

    ·新开楼盘主导年末楼市

    ·12月开盘预告:近半为新开楼盘

 

 

    开发商开盘放缓

   上周末杭州主城区仅三盘开盘

    前两周,杭州楼市遇开盘高峰,每周都有超过10个项目推出房源,而上一周开盘数突然减少,据不完全统计,杭州主城区仅中国铁建·国际花园、方正·御星、泰镁国际三个楼盘开盘,一向热闹的周末突然冷清了,这也让不少人对年末的行情有了些许担忧。

    在开盘的三个项目中,泰镁国际大厦推出的为40年产权的酒店式公寓,该项目位于下沙金沙湖板块,此次首开,共推出200套精装酒店式公寓,均价14000多元/平方米,开盘当天,客户可享受存1万单价减去1000元的优惠。昨天,记者致电售楼处,销售人员称开盘去化的数据暂时没有统计出来,而记者详细了解了泰镁国际推出的房源,据悉,泰镁国际推出的户型从40多平方米到90平方米都有,这批房源都是7个电梯40户的,大多数客户下单是看中了金沙湖板块的发展及地铁的原因。

    而位于城东的中国铁建·国际花园昨天开盘推出的是7号楼房源及1号楼的10套特惠房。据了解,1号楼的10套特惠房面积都是89平方米的,未降价之前,其总价约150万左右,而昨天开盘的价格为132万-145万元,相比之前,最低打了8.8折。这10套特价房昨天虽然没有全部去化完,但是在目前的行情下,价格无疑是撬动销售的好方法。年底之前,相信有销售压力的不少楼盘会采取“特价房”这样的营销手段来刺激购房者下单。

    除了以上两个楼盘,大桥西板块的方正·御星无疑是上周开盘最受关注的。凭借万达广场零距离的地理优势,御星受到了不少购房者的关注,而此次首开推出的2号楼是距离万达广场最近的,首开均价17500元/平方米。据该项目负责人冯戎介绍,此次推出的房源基本售罄。

    在目前这样的行情下,首开售罄的确是不错的销售成绩了。记者发现,御星这次推出的房源面积为90平方米及105平方米,户型有四种,每个户型都有10多平方米的赠送空间,包括露台,飘窗等面积,在开盘现场,方正房产常务副总朱宏波承诺,御星户型中,南向的中空部分今后将统一隔断,也就是说,业主将多拥有一个南向的露台。赠送面积加上原本合理的户型设计,让90平方米的三房也显得比较舒适。在开盘现场,105平方米的边套户型去化较快,客户对于该户型都十分满意。“这次开盘前来购买的客户我觉得是属于高端的刚需客户,毕竟我这批房源的总价不低。”方正·御星项目负责人冯戎如是说。(每日商报)

作者:杭州网综合整理 编辑:袁芳
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