导读：

    ·昨天杭州出让5宗地 地铁滨康站旁的宅地最抢手

    ·萧山地铁宅地昨引223轮竞价

    ·阳光城、万科、德圣以43.5亿元分获萧山3宗热地

    昨天杭州出让5宗地 地铁滨康站旁的宅地最抢手

    福建阳光城集团首次入杭

    昨日，杭州主城区和萧山联袂推出5宗地块。其中主城区两宗商地均以底价加价100万元直接成交，而临近地铁一号线滨康站的48号宅地尤其抢手。

    48号宅地，位于城厢街道湖头陈社区、杜湖社区，东至风情大道，南至山阴路，西至前河沿河绿化带，北至滨江区区界。

    地块出让面积64822平方米，容积率2.5~3.0，可建面积约19.4万平方米，起价165300万元，折合楼面起价8500元/平方米。

    经过223轮报价，阳光城击退滨江、合景泰富、龙湖等开发商，以总价22.16亿元夺得萧储48号风情大道西侧宅地，成交楼面价11395元/平方米，溢价率34.06%，这也是阳光城集团首次入杭。

    这块地块值得一提的是距离地铁1号线及规划5号线换乘点滨康站仅200米，交通优势突出，周边拥有滨康综合体等商业配套，在售楼盘有中天·官河锦庭、玲珑府、瑞立·东方花城等。

    另外，位于萧山新区金城路以南的46号宅地通过两轮的报价被德圣以总价62650万元，楼面价6190元/平方米夺得。

    位于萧山城厢街道湖头陈社区的47号宅地被万科直接以底价收入囊中。该地块出让面积67425平方米，容积率2.3~2.8，可建面积约18.9万平方米，离地铁1号线滨康站950米，最终楼面价8000元/平方米。（钱江晚报）

    萧山地铁宅地昨引223轮竞价

    福建房企阳光城力压滨江房产首进杭城

    昨天下午，杭州主城区和萧山区联袂推出5宗地块，出让总面积18.7万平方米，约合280.6亩。其中，主城区为2宗商业用地，萧山区为3宗地铁沿线宅地（含1宗商住用地）。

    昨天土地市场的焦点，完全集中在萧山区。萧山区推出的3宗地块，2宗位于城厢街道，1宗位于金城路。其中，48号城厢宅地（97.23亩，容积率2.5-3.0）位置最佳，紧邻地铁1号线及规划5号线换乘点滨康站，交通十分便利，受到了滨江、龙湖、合景泰富和阳光城等开发商的激烈争夺。最终，经过高达223轮竞价，由福建房企阳光城，以总价22.2亿元竞得，折合楼面价11395元/平方米。这虽然是阳光城首次进驻杭州市场，但却不是第一次出现在杭州土地市场。在今年的蓝孔雀和桃源宅地的出让会上，阳光城均曾出席，只是未能如愿拿地。

    近年来，随着主城区土地市场竞争的日趋激烈，萧山区已成为不少外来房企进驻杭州市场的新大门。据悉，阳光城之前，今年已有恒大、农工商等大牌房企进驻，一直没有在萧山开发的滨江房产，也于今年进驻了萧山。

    相比48号地块，距离地铁站点更远的47号城厢宅地（101.14亩，容积率2.3-2.8），仅经过1轮报价，便由万科房产以总价15.1亿元竞得，折合楼面价8000元/平方米；46号金城路商住地块（45.57亩），也仅经过2轮报价，由德圣以总价6.3亿元竞得，折合楼面价6190元/平方米。

    主城区推出的铁路北站和之江旅游度假区商业用地，出让面积分别为21.77亩和14.84亩，均以直接成交而告终。

    其中，德清天马置业联合上海香鸿投资以2.48亿竞得89号铁路北站单元商地，折合楼面价4866元/平方米；90号之江商地，则被三杭控股集团以总价9599万元摘得，折合楼面价4217元/平方米。（都市快报）

    阳光城、万科、德圣以43.5亿元分获萧山3宗热地

    昨天下午，杭州主城区、萧山共推出5宗地块。其中，主城区2宗商业用地均以底价加价100万元直接成交；萧山的3宗地分别被万科、阳光城、德圣以43.5亿元的总价竞得。

    经过一段时间的沉寂，杭州土地市场再次迎来土地出让会。昨天主城区出让的89号地块铁路北站单元商地由德清天马置业联合上海香鸿投资以2.48亿元竞得；90号地块之江浮山单元商地9599万元被三杭控股集团摘得。

    相比主城区商业用地的冷清，萧山的3宗地则显得较为热闹。开元、德圣、金地、龙湖、万科、滨江、阳光城、景瑞、合景泰富等房企均出现在拍卖现场。这3宗地总出让面积243.9亩，总体量48.4万平方米，总起价37.8亿元。率先出让的48号宅地位于城厢街道，出让面积98.7亩，总可建面积为19.4万平方米，总价16.5亿元，折合楼面价8500元/平方米。经过100多轮的竞拍，最终阳光城集团力压滨江、合景泰富等房企，以总价22.16亿元拿下48号地块，折合楼面价11395元/平方米，溢价率34.06%。

    接下去的47号地块位于48号地块的西南方向，与其相距仅600米，出让面积为101.1亩，总体量18.9万平方米。有意思的是，这宗城厢宅地被万科以底价轻松摘得，总价15.1亿元，折合楼面价8000元/平方米。

    最后出让的46号商住地位于北干街道，出让面积45.6亩，可建面积10.1万平方米，其中住宅建筑面积有3.4万平方米，总价6.2亿元，折合楼面价6091元/平方米。最终，46号北干商住地经过两轮竞价，由德圣以总价6.3亿元竞得，折合楼面价6190元/平方米。（杭州日报）