导读：

    ·大鳄恒大借道萧山入杭

    ·恒大近26亿、农工商近15亿萧山拿地

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     大鳄恒大借道萧山入杭

    25.95亿元拿下南部卧城宅地全国一线大鳄全线进驻杭州

    上周招商地产拿下主城区牛田单元地块后，大家感叹“招保万金”齐聚杭州的同时，也念叨“全国排名前十的一线房企只差恒大了”。话音未落，南方大鳄恒大集团昨天以总价25.95亿元一举拿下萧山南部卧城宅地（萧政储出21号地块），迈开了入驻杭州市场步伐。

    今年以来，萧山的土地供应量一直不大，而且由于萧山房地产市场一直不像余杭这么融入主城区，所以关注萧山土地市场的外来大鳄并不多。但昨天萧山出让的三宗宅地全部位于南部核心区，三宗地块合计出让面积达16.39万方，可建面积则达40.7万方，总起价27.19亿元，楼面起价分别为6900元/平方米、6900元/平方米和5738元/平方米。这些地块彼此相邻，身处萧山腹地位置，周边有得力·名门世家、绿都·四季华庭、开元广场·悦墅等住宅小区，居住氛围浓厚，生活配套齐全。

    也许是看到萧山市场的前景，昨天这几宗地块的争夺也异常激烈，体量最大的21号地块遭遇到农工商、恒大、金地、万科、滨江、保利等众实力房企的争抢，在经过142轮的竞价后，最终花落恒大集团。据了解，21号地块总体量达24.58万方，而恒大拿地成交楼面价也达到10556.5元/平方米，再创“地王”纪录。

    至此，全国去年成交额排名前十五的房企已经全线进驻杭州市场，外来大鳄群雄割据的局面在杭州逐渐蔓延、扩大。有业内人士感叹，在主城区市场逐渐“沦陷”的同时，本来相对封闭的萧山区市场也正成为外来大鳄的目标，原先本土房企为主场的格局或许很快会被打破。

    另悉，昨天出让的另外两宗宅地被农工商房产全部吃下，总价14.86亿元，成交楼面价分别为8473.28元/平方米和9892.03元/平方米。(每日商报)