| 华家池地块挂牌 杭州"百亿级宝地"终亮相 |
| house.hangzhou.com.cn 2013年08月07日 08:45:39 星期三 来源：杭州网综合整理 |
| 导读：
起价97亿元 房产大鳄云集 华家池地块昨日挂牌 9月5日正式出让 昨日，备受关注、杭城史上总价最高地块——华家池地块，终于正式挂牌，定于9月5日出让。 华家池地块位于浙大华家池校区内，拥有得天独厚的自然环境与人文环境，为目前市中心难得一见的大幅规整地块。整个地块由3宗住宅及商业商务土地组成，合计出让面积约240亩，总可建筑面积达63.25万平方米。 3宗地块（杭政储出[2013]57-59号），出让面积分别为106.82亩、62.00亩和70.91亩，出让起价分别为432254万元、246297万元和294184万元，折合楼面起价分别为14934元/平方米、15992元/平方米和15564元/平方米。 作为市中心稀缺地块，地块自亮相读地手册以来，便深受众多房产大鳄关注。据业内人士爆料，包括滨江、万科、融创、九龙仓、中化方兴、和记黄埔、绿地、恒基兆业，和杭州城建等多家本土和外来实力开发商，均有意参与该地块竞拍。 由于地块拆分为3宗土地进行出让，竞争会愈发激烈，约97.3亿元的总起价也将被大幅拔高，成为杭城有史以来最高总价地块。因此，有业内人士认为，房产大鳄联合拿地开发的可能性非常大。对该地抱有浓厚兴趣的滨江集团，此前就表示希望与合作伙伴共同拿地。 历史土地出让记录显示，杭城先前成交总价最高地块，为杭政储出[2007]73号(大关路地块)，也就是现今的远洋·大运河商务区，成交总价43.06亿元。相比之下，华家池地块单凭起价，就已超出一倍。 不过，若是放在全国市场来看，华家池地块还算不上最牛。根据最近报道，7月19日，上海国土局挂牌了徐汇区“徐家汇中心项目”地块，该地块起始总价高达175.26亿元，并有望突破200亿元，成为上海历年来最高总价地块。另外，广州亚运村地块曾拍出255亿元的地价。（都市快报） |
| 作者：杭州网综合整理 编辑：袁芳 |
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