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田园宅地楼面价再次破万
house.hangzhou.com.cn 2013年04月25日 15:32:56 星期四  杭州网

    (4月25日 杭州网讯 记者 周翔翔)杭政储出[2013]25号田园地块,经过27轮竞价和保障房1轮竞价,由89号竞买人竞得,成交总价72650万元,楼面价11057元/平米,配建保障房面积100平方米。【直播页面

    杭政储出[2013]25号地块,即拱墅区半山田园R21-07地块,东至规划道路,南至规划道路,西至虎山路,北至广济路,位于联合竞得的田园宅地的南面,容积率同为1.6。出让面积41065平米,可建面积65704平米,地块起价48759万元,折合楼面价7421元/平米。

    这宗地块位于3月21日联合竞得田园宅地的南侧,且起价与联合地块相同,均为7421元/平米,容积率也和联合地块相同,为1.6。当时田园21号地块被杭州联合房产以37900.0万元总价竞得,楼面价9556.81元/平米。

    除此之外,回顾近年来田园板块的宅地出让价格:2012年10月30日,田园48号地块由杭州中兴房地产开发有限公司以总价3.7亿元的价格拿下,折合楼面价8077元/平方米。2010年11月,当时金隅房地产拿下107亩宅地(即金隅•田员外项目),楼面价达到9329元/平米。而绿城(田园牧歌)拿下田园地块的楼面价为11118元/平米。

    目前田园板块内,绿城西子田园牧歌目前在售毛坯均价在21000元/平方米左右。朗诗田园绿郡在售小户型折后均价大约在17000元/㎡左右。金隅田员外预计3月份首开,起价15800元/平方米。

作者:周翔翔 编辑:袁芳

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