（12月18日 杭州网讯 记者 周翔翔）2012年12月17日，第七届温州冬季房展会在温州国际会展中心顺利落下帷幕。作为2012年楼市最后的压轴盛会，此次冬季房展会包括来自杭州的荣安望江南、碧桂园两个项目，置信广场时尚购物中心、置信雁荡小镇、龙港财富广场、信泰鞋料市场、泰恒建材市场等本地和外地近50个项目参展。【回顾：杭州网直击2012温州冬季房产展】

相比此前人气火爆的温州秋季房交会，本次冬季房交会的规模和人气明显要逊色不少。秋季房交会共有坤和房产，金隅房产，新明房产，盈都房产，金都房产，宋都房产，野风房产，和达房产，雅戈尔置业，杭州宏丰家居城等11家杭州开发商参加，而本次冬季房交会杭州仅有碧桂园和荣安望江南两个开发商参展。

杭州碧桂园以其“折后起价8990元/平方米”的诱惑价格吸引了不少温州购房者，这个价格不仅在温州，放眼整个杭州主城区都是最低的。

同一板块的宋都东郡国际最近一次开盘是在11月18日，均价在10000元/平米左右，取得了9成的去化成绩。但杭州碧桂园公布其首开精装房源8990元/平米的起价，无疑拉低了此区域的房价。除去1500元/平米的精装标准，此次碧桂园首推小户型房源的起价仅为7490元/平米。

“在我印象中，温州5年前就没有低于一万元价格的房子了，这个价格不管是投资还是自住都是合适的，买这样的房子不但投入少，还可以保值增值。”李先生说。

望江南区位图

荣安望江南目前在售5、6号楼，为80方左右的小户型，均价在23000-26000元/平方米左右，共计122套，其中5号楼89套，6号楼33套。另项目已推出了地铁临街商铺，面积在30-290平方米之间，以150-200平方米为主，多为二层商铺，有少量的单层商铺，销售的套数仅为41套，预计均价45000元/平方米。【项目资料】

滨江区一直是多数温州人在杭州买房的首选区域，此次荣安•望江南位于滨江区政府板块，生活配套完善，居住氛围浓厚。作为滨江区核心仅有的小户型一手住宅，虽然目前均价达到了25000元/平米，但仍有不少温州客户表现出了浓厚兴趣。“你们明天有没有去望江南的看房车，我们想去现场看看，我有2个朋友买了这里的房子。”

虽然限购、限贷对温州房地产市场带来了很大的影响，但记者通过房展会3天现场的观察，温州人的购房热情仍然不减，记者强烈的感受到，只要“时机”一到，房产仍然是温州投资的首选。