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主城区11月唯一一场土地出让会今日举行
普福、天城四宗宅地将出让
house.hangzhou.com.cn 2012年11月27日 08:12:55 星期二  每日商报

  今天,本月主城区唯一一场土地出让会将举行,也是一场纯宅地的出让会,将推出位于天城单元和普福区块的4宗宅地,总出让面积达135351平方米。

  这次出让的4宗宅地都位于这两年土地市场的热门区块,天城单元有天阳、浙信广宇等土地珠玉在前,普福地块则毗邻远洋·心里、万科地块,随着地铁的开通,这两个板块的升值前景也进一步提升。

  今天出让的一宗天城单元地块就位于天阳上月拿下的宅地东侧,面积较天阳地块稍小一些,出让面积仅24057平方米,容积率2.3,可建面积约5.5万方,起价49798万元,楼面起价9000元/平方米。上个月,天阳置业经过了13轮竞价以8.56亿元的总价、10215元/平方米的楼面价拿下地块,此次这宗地块将更适合规模适中的本地、外地开发商借机进驻城东新城板块。

  普福区块则将集中出让三宗宅地,地块彼此相邻,总体量达25.8万平方米,楼面起价均为7400元/平方米,地块南侧就是远洋·心里和万科新拿的七堡地块,其中远洋·心里去年的楼面价为8516元/平方米,目前成交价为16000多元/平方米,而万科今年8月拿下远洋·心里西侧地块的楼面价为7189元/平方米。普福板块虽然在配套上还略显落后,但在交通上还是有一定优势,尤其地铁一号线的开通大大提高了该板块的宜居度,今天出让的三宗地块距离地铁七堡站和九和路站距离都不足两公里,步行可至。显然,普福有潜力成为下一个地铁热门板块。

作者:金萍 编辑:张梦婕
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