(11月14日 杭州网讯 记者 渠潺)10月份的土地市场热闹非凡，相比下11月份土地市场则回归平淡。仅江干区推4宗宅地，为 1宗天城单元地块和3宗普福区块地块。4宗地块将于11月27日，下午3:00在钱江新城市民中心拍卖大厅进行出让。

    普福区块3宗出让地块，位置相近。建筑面积共计257581万方，分别是普福区块R21-02地块，普福区块R21-03地块以及普福区块R21-04地块。

    03与04地块中间仅被一条并不明显的支路十二分隔，连接紧密。目前03、04地块表面全是黄土堆积，只能大致看出原貌。 而02地块则在03地块的东北面，目前在还有居民在02地块上进行农作物耕种。

    03地块整体出让面积仅21257㎡，建筑面积为51017㎡。与04地块仅隔支路十二，发挥受限，不排除在27日的土地出让会上，由同家开发商一并收入囊中，以便开发。

    三宗地块的南面便是目前普福区块内，唯一一个在售的项目——远洋心里。当时的拿地总价为10.4亿，折合楼面价为8516元/平方米。远洋心里西面便是今年8月份由万科拿下的普福地块。此地块被万科以总价79487万元竞得，楼面价为7189元/平方米。远洋心里的东面是由滨江代建的安置房项目——普福家园。

    普福区块处于主城与下沙城联系的重要通道之上。从地块现场看，交通出行非常便利，临近德胜快速路及沪杭高速，距离地铁1号线七堡站与九和路站仅2公里，属地铁辐射圈。商业配套则有规划七堡地铁上盖综合体、麦德龙超市，九堡商业中心。从目前来看，此区域的生活氛围欠缺，相信随着各开发商的进驻，伴随着普福区块的发展，日后的居住氛围将会日益浓烈起来，而未来的发展前景同样值得关注。

    11月27日的土地出让，普福三宗地块将会花落谁家，杭州网将继续关注。