导读：

·上周14板块齐亮相 总体去化率超8成

·上半年杭州购房三大新特征

·杭州住宅可售套数仍为2009年同期的2.76倍

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上周14板块齐亮相 总体去化率超8成

趁着一波“回暖”的势头，近来杭城房地产市场推盘的速度明显加快，继前一周的九盘齐开之后，上周再次有14个楼盘推出新房源，开盘风暴进入高潮。此次开盘呈多点开花趋势，共有11个板块的14个楼盘齐亮相，分别为丁桥的中豪·四季公馆、华丰的嘉里·桦枫居、滨江的东和云第、桥西的荷塘月色、闲林的新明半岛、萧山的金地天逸和保利·霞飞郡、下沙的宝龙城市广场和绿城·财通中心、良渚的南北乐章、富阳银湖的天鸿·美和院、西溪的绿城翡翠湾、超山的龙湖·香醍溪岸，以及大桥西板块的华盛达·阅城。据统计，14个楼盘共推出房源约1600套，截至昨日下午4点，据开发商方面消息，除了新明半岛、霞飞郡、香醍溪岸、阅城四个楼盘未公布销售数据之外，其余10个楼盘的总体去化率超过了8成。

首开楼盘受追捧

上周开盘潮中，有两个楼盘为首次亮相的新盘，分别为绿城·翡翠湾和天鸿·美和院。

绿城首个代建的商品房住宅项目、西溪板块的翡翠湾昨天首开，推出7号楼共计86套房源，均价13000元/平方米，比前期宣传的12000-13000元/平方米略高。翡翠湾此次开盘房源较少，截至当日10点左右，翡翠湾仅剩余9套房源，且全部为大户型。现场来选房的大部分为年轻人，一位购房者说本打算买90方左右房源，但对于板块的前景看好以及对翡翠湾的认可，还是想进去看一下大户型房源。当日下午4点左右,开发商称,翡翠湾此次开盘房源基本售罄。

作为银湖板块颇受关注的“艺术品”项目，天鸿·美和院首推了50套联排，包括四联和六联排，户型面积为233-255平方米，总价在300万-500万元/套。截至当日下午4点左右，美和院已预定40套。

老盘热力加推

其中，此前备受关注的三个楼盘中豪·四季公馆、嘉里·桦枫居及东和云第纷纷于18日热力加推。此次加推房源再度迎来热销。宝龙·城市广场的加推一样迎来去化率7成的佳绩。

中豪·四季公馆，加推3号楼及前期余下的13号楼部分房源70余套，均价11500元/平方米左右，据开发商方面消息，该批房源当日预定约9成。而距离上一期开盘不到一周的嘉里·桦枫居，在降价热销后也于18日再度低调加推，当日预定8成。滨江一桥南的东和云第此前首开接近售罄，备受刚需青睐，也于18日再次加推一幢1号楼，均价13500元/平米，以较高的性价比再获热销，据悉当天售出9成以上。周末，宝龙·城市广场也“热力”加推。宝龙城市广场昨日推出11号楼共152套房源，均价11000-13000元/平方米。截至昨日下午3点30分,工作人员介绍，宝龙城市广场此次开盘房源已预定7成左右。

其他几个楼盘也纷纷加推了房源，成绩也都相当可观。南北乐章推出13、15号楼共计125套房源，户型面积73-119平方米，均价6500元/平方米左右，预定超9成。荷塘月色于21日推出3号楼140套房源，户型为90平方米，均价14500元/平方米，当日预定7成。绿城·财通中心于21日盛大开盘，加推16层28套房源，朝南13800元/平米；朝北13600元/平方米，预定16套。金地天逸21日推出8号楼58套房源，户型为232方，均价29000元/平米，全部售罄。

总体去化超过8成

除以上楼盘之外，还有新明半岛、霞飞郡、香醍溪岸、阅城四个楼盘推出了新房源。上周这14个楼盘共推出房源大约1600套，截至昨日下午4点，除了新明半岛、霞飞郡、香醍溪岸、阅城四个楼盘未公布销售数据之外，其余10个楼盘共计推出的房源总量约1100套，预定套数为900套左右，总体去化率超过了8成。