（6月29日 杭州网讯 记者 夏迎莹）下沙最初是作为杭州国家级经济技术开发区的功能定位来进行开发建设的。2000年后，将下沙确定为杭州三大副城之一，承担城市的副中心喝生活服务及高教、居住功能。15年来，下沙在吸引外资企业入驻的基础上，还通过设立下沙高教园区；建立下沙东方医院、下沙新城医院、下沙工友医院、57班的杭州实验外国语学校（小学部、中学部）、杭四中下沙校区、沿江开辟住区等措施。聚集了人气、商气、逐步从原来功能单一的开发区转变为功能复合、花园般的城市新城。

    美丽湾区、生活福地

    下沙中心区开挖36公顷的金沙湖、建设金沙湖隧道（双向四车道，预计2012年底建成）、开发区大楼、规划文化中心、音乐厅等公共设施，将满足居民高层次的生活、消费需求。

    沿金沙湖周边，已拥有杭州东部国际商务中心（写字楼、五星级酒店、服务式公寓）、绿城财通中心（精装酒店式公寓）、龙湖滟澜山、德信中外公寓、德信早城、金沙湖一号等房产产品，加上沿江的众多江景房，让更多人能共享五水共导的杭州城市的美丽和舒适，共同打造宜游、宜居之城。

    据杭州网统计，目前下沙在售楼盘21个，预售楼盘4个。其中包括：

    在售楼盘：

    世茂•江滨花园、 保利•东湾、 金隅•观澜时代、 盛泰•名都中心、 德嘉•金沙阳光、 名城•湖左岸、 盛泰•时代山、 和达•东东城、 宋都•晨光国际、 德信•中外公寓、 万国•IBC、 保利•江语海、 龙湖•滟澜山、 万亚金沙湖1号、 和达城、 保利•湾天地、 宝龙城市广场、 保利.玫瑰湾、 宋都•东郡国际、 金隅•江城府、 绿城•财通中心

    预售楼盘

    和达•御观邸、 碧桂园、 侨福•一品高尔夫公馆、 保利•城市果岭

    据透明售房网显示，截止6月28日，6月杭州下沙新房成交1405套，成交面积137151.02㎡ 。

    下沙区域目前热销楼盘

    宋都•东郡国际

    东郡国际将于本周六（6月30日）加推拥有超大草坪景观的14#楼，共计184套房源，面积88方，最大伸展空间可达“110方大三房”。目前推出“存2万抵8万”优惠活动。

    金隅•观澜时代

    即朗轩6#热销后，当即加推朗轩1#、2#、3#，户型面积89平米、94平米大三房以及101平米跃层可得142平米，超高附加值，冠绝杭城，平层产品起价10600元，跃层产品起价11900元。

    宝龙城市广场

    宝龙城市广场于6月9日推出9号楼98套房源，主力户型为83-89平米，起价9100元/平米。另在售高层10号楼，户型包括53、83、89平米，价格11000-13000元/平米。

    宋都•晨光国际

    宋都晨光国际将于7月初加推新品，4#楼138方四室同堂、89方loft跃墅，现正在预约中。认筹最高直减20万，钜享“6重优惠”大礼。

    交通便捷、方式多样

    从对外交通来看，由于杭州对外出口为上海、宁波，故东部是杭州的交通枢纽集聚区，拥有空港、高速公路、高铁、普铁、水路，等多种交通方式，对外联系便捷，杭州东站枢纽2013年底将开通使用，实现杭宁高铁，杭甬高铁、沪杭高铁四线贯通。杭州空港实施二期扩容工程，以解决运输能力不足问题，钱江隧道也将在2013年6月通车，届时，大江东新城与上海联系的距离又将缩短。

    从城市内部交通看，通过快速公交1号线、在建的10月份开通的地铁1号线、在建德胜东路高架快速路、沿江大道等，做到了下沙与主城区可以快速对接、便捷联系。九沙河排涝工程也已经开工建设。将根治德胜东路地面积水问题。正字啊建设的九堡大桥将使下沙副城更便捷地与临平副城喝江南副城相连接。

    据杭州地铁公司了解，杭州地铁1号线下沙延伸段工程（文泽路站～下沙江滨站）全长约5.625km，全部为地下线，共设车站3座（文海南路站、云水站、下沙江滨站）及区间风井1座，平均站间距1565m。下沙江滨站为1号线延伸段终点站，预留向南过江延伸到萧山机场的条件，工期约需两年。下沙段的盾构区间总长约9公里，完成隧道掘进需要12—14个月，另外还有铺轨工程、机电安装工程、装修工程、景观工程等一系列施工工序。据地铁公司预计，地铁一号线下沙延伸段从土建开工建设到正式投入运营，需要三年以上的时间。

    从钱塘江的滩涂，到如今欣欣向荣的杭州副城，下沙已经15岁了，正如一个朝气蓬勃的少年，茁壮成长着。随着交通、商业、教育、住宅等配套的逐渐完善，下沙已经成为一个颇具规模，并逐渐提升整体品质的一个优良区域发展。