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    （6月1日 杭州网讯 记者 周翔翔）5月份杭州市商品房成交量继续保持前两月的强劲势头。据透明售房网统计，5 月份杭州市区（包括余杭、萧山）共成交商品房8034套，其中主城区共成交4582套，为2010年12月份以来成交量最高的一个月。同比去年4月上涨127%，环比上涨9.2%，日均成交148套。5月主城区商品房共预定1371套，同比去年5月涨63.8%，环比今年4月下降2.8%。

    原筑壹号预定230套，为月预定冠军。东郡国际、江南铭庭分别以219套和174套位列2、3名。

     降价促丁桥两盘包揽成交榜前两名

    要说现在杭州楼市最热的板块，无疑是丁桥板块。自丁桥板块降级大幕拉开以来，昆仑天籁与四季公馆迅速得到了市场的反馈。不足万元的价格，让丁桥板块成为购房者关注的焦点。在四季公馆和昆仑天籁连续两周占据主城区成交榜的前两位后，最终以363套和336套包揽了5月成交榜的前两名。

    在本轮的调控中，丁桥板块一直没有大幅度的调价，是杭州各个板块中较为坚挺的一个。但在4月20日，昆仑天籁率正式宣布降价，拉开了丁桥板块价格战的序幕，8800元/平方米的均价，相比于原先12600元/平方米的价格下降了3800元/平方米。随即同处于丁桥板块且仅一路之隔的中豪四季公馆，以均价8500-9000元/平方米的低价跟进。据悉，昆仑天籁开盘销售率近9成，在20号加推2号楼的153套房源，目前也只剩下少数部分房源。四季公馆更是一房难求，继5月5日降价热销之后，5月8日加推149套房源，当日清空。在短暂休整后，昆仑天籁、四季公馆的血腥肉搏战还将继续。据悉，四季公馆下期预计将开13号楼，具体开盘时间待定。而昆仑天籁5、7、8号楼也即将推出。

5月杭城商品房成交前十

    “人才辈出” 江干区蝉联区域销售冠军

    5月份，江干区共成交商品房1578套，成交面积158542.58平米，其中住宅1115套，占主城区成交量的34%，蝉联区域销售冠军。江干区的成交主要集中在四季公馆、昆仑天籁、原筑壹号三个楼盘，三个楼盘共成交1017套，占整个江干区5月成交量的64%，占整个主城区成交量的22%。值得一提的是就在刚刚过去的4月份，江干区金色黎明、曙光之城、天阳九筑三个楼盘共成交1319套，占整个主城区成交量的31%，金色黎明、曙光之城更是联袂占据了主城区成交榜的前两位。此次江干区又有三个楼盘包揽成交榜的前三甲，可谓是“人才辈出”。

    拱墅区共成交804套，成交面积84833.53平米，在杭州主城区各区域中在位列第二。下沙共成交780套，成交面积80116.37平米，排名第三。

数据来源：透明售房网

    26个楼盘开盘 5楼盘低开

    5月份共有26个楼盘开盘，其中临平板块的广大•逸品和之江板块的天阳云筑均是首次开盘。另有4个楼盘选择了低价入市，分别为四季公馆、江南铭庭、东郡国际和天阳云筑，其中四季公馆、江南铭庭和东郡国际均进入了成交榜的前十名。据透明售房网统计，5月份开盘的26个楼盘中有9个楼盘销售率超过6成，其中四季公馆、昆仑天籁、顺发•旺角城、保利霞飞郡达、万科良渚文化村•柳映坊、东郡国际均超过了8成。