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2012杭城楼市现房全攻略
house.hangzhou.com.cn 2012年03月23日 16:47:37 星期五  来源:杭州网

    现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。

    在当前楼市调控的大形势下,不少楼盘被迫变成现房销售,而对于购房者来说,在这个“买房如买菜”的大环境下购买现房的风险也要更小,那么,杭州楼市有那些楼盘是现房在售?

板块 楼盘 户型 价格 更多信息
桥西 方正360空间 50-60㎡ 均价19000元/㎡,全款97折,按揭99折 朝南房源已售完,还剩下14层以上其他朝向的房源。精装标准2000元/㎡,50年产权。
南北西岸 89㎡、128㎡、138㎡ 均价27000元/㎡ 最后一幢10号楼现房
三墩 坚果2.0 40-150㎡ 均价7000元/㎡,总价约40多万/套 50㎡左右户型属于大产权房,目前所剩房源不多,高低层均有,全款贷款均可
西溪 万科·西溪蝶园2期 1#楼53㎡、89㎡;28、26#楼138㎡和175㎡ 53㎡和89㎡价格23000-28000元/㎡;138㎡和175㎡价格26000-32000元/㎡ 1#楼单身公寓,精装修70年产权
西溪望庄 180㎡-300㎡ 均价23000元/㎡ 低层平层官邸大宅;一房一价;全款97折
九堡 万均·九月庭院 139-157㎡的18跃19楼空中庭院跃墅 均价19000元/㎡ 少量跃层现房;全款97折、按揭98折
滨江 云厦·连园 138㎡、140㎡ 起价23000元/㎡,均价26000/㎡ 19套现房在售
江南·文苑 137㎡四房 均价17000元/㎡ 尚余几套大户尾房在售,楼层位于低楼层和高楼层;目前购房按揭98折,全款97折。
天鸿君邑 200-240㎡ 均价29500元/㎡ 1、2、3号楼复式户型现房
贺田尚城 138-186㎡ 20000元/㎡ 小高层和多层花园洋房在售;全款98折,总价260万/套起价。
彩虹豪庭 1-5#楼余少量87-263㎡尾房;6#楼主力户型156㎡和178㎡ 1-5#楼34000—40000元/㎡;6#楼边套156㎡均价36000元/㎡,中间套178㎡均价35000多元/㎡ 按揭99折,全款98折;均为精装修房源,精装标准为7000-8000元平方米。
临平 景丽华庭   127㎡和139㎡ 均价7000/ 全款98折;127㎡总价90万/套左右,139㎡总价100万/套左右,主要集中在5、6号楼。
理想四维理想家园 122-265㎡,其中200多㎡是跃层 平层均价约在13000元,跃层均价在14000-15000元/㎡。 一房一价
复地连城国际 148-170㎡ 均价11000-14000元/㎡ 5号、8号、12号大户型湖景现房
绿城风华苑 150㎡以上平层大户型 158㎡房源在2层和3层,均价12000元。其余户型面积为158、165、185、192㎡,房源均价14000元。 三期现房;全款99折优惠。
丁桥/华丰 华润翠庭 130㎡小高层三房 均价为16800元/㎡,起价16000元/㎡ 3-5、7号楼最后一批房源
天阳观筑 180㎡ 580万/套起,平均每套总价600多万元,均价33000元/㎡ 排屋组团“艺墅”;目前购房按揭98折,全款96折。
之江 新帝朗郡 196-280㎡ 均价18000-20000元/㎡ 高层2号楼和4号楼,目前还有100多套房源
公元沐桥 200-500㎡ 均价50000元/㎡ 精装多层现房;精装修标准8000-10000元/㎡
老余杭 福临花苑 117㎡、124㎡和129㎡朝南3房为主 折后均价9300元/㎡,车位折后35000-40000元/个。 截至3月15日项目仅余16套房源可售;全款97折、按揭98折
双溪·竹海雅苑 99㎡中间套;排屋235-340㎡ 住宅均价6300元/㎡;排屋均价16000元/㎡ 多层住宅和排屋
萧山 东方一品 198-270㎡的五房、多层品墅 起价19999元/㎡,均价24500元/㎡;多层品墅1400万元/套左右 尾盘现房在售
作者:袁芳 编辑:袁芳
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