对于即将出台的房产税，有人认为意义重大，对楼市来说是一记重磅。但是也有观点认为，可能收效不大。而昨天整个地产股板块也是明显的跑赢大盘。那是否因为这市场认为楼市已经利空出尽了呢？分析人士认为，其实在房产税之后，政府还拥有多项政策可以来调控楼市。

    就在不久前召开的，住建部、国土部工作会上，相关部门定下的调控基调主要有两条主线。其一是细化落实已有的国十条、国五条等政策;第二就是储备新的调控措施。那么新的调控政策可能会从哪些角度着手呢？

    薛建雄认为在抑制投机方面，包括契税、个人所得税、营业税以及对个人购房的差别化信贷和对不同开发商的开发贷政策等都存在很大的调整空间。而此前市场已有消息称，作为调控后手之一，交易环节的税费成本可能上调。契税税率将从目前的1%至3%上调至公寓房，按照总价的4%征收契税。别墅房按照总价的6%征收契税。除了以上这些抑制投机的政策，政府还可能从解决土地、财政方面着手来调控楼市。目前由国土部制定的深化国有建设用地，有偿使用制度改革实施方案已经形成文件。经有关部委会签后将报送国务院审批实施。他的重点内容之一就是改革和完善招拍挂出让制度，规范和完善征地制度，建立城乡统一的建设用地市场等。显然，房产税绝非最后一根稻草，任何政策出台都存在可能。

    浙江台州“房票门”处罚力度惹争议

    新闻媒体曾经报道过，浙江台州市有部分的党政干部通过参与倒卖房票来赚取房产价差暴利，造成较坏的社会影响。经过两个月的清理检查，共有56名的党政干部、事业人员上交或被追缴不正当收益503。3万元。涉及县处级领导干部5人，乡科级领导干部9人。

    但针对房票这一事件的处理方式却引来了众多市民和网友的质疑，认为教育引导式的处罚力度太弱，有包庇纵容的嫌疑。人民网也在第一时间展开了网上调查，截止到昨天10点，共有6617人参与了投票，其中有6431人认为此举有姑息纵容之嫌，占了97.2%的比例。

    许多市民都认为，房票的出现是一种新式腐败、以权谋私的行为。不过台州市的有关部门认为，若要定性为受贿则应该是公职人员利用职务之便为房地产企业谋取利益，收受房地产企业钱物或者以明显低于市场价购买房产获利，其购买途径应与其他非公职人员有所区别，这和台州房票事件不符。

    深圳罗湖惊现“最牛出租屋” 3房变成11房 个个都带洗手间

    现在这个房价高企,大家合租可以减轻负担,所以"房中房"屡见不鲜。不过有位罗湖的观众向我们报料说，他家楼上有一套三房两厅，被隔成十一个房间，而且每个自带洗手间。

    在报料人的带领下，记者来到罗湖高嘉小区这套位于26楼的“改装房”。只见铁门敞开，走进去是一条昏暗的“之”字型的走廊，有台阶有小坡，“地形”复杂。走廊两侧是密集的绿色铁门，每个房间都有编号，每家都有电表。报料人说，原本这个三房两厅的户型只有一个洗手间，可这经过改装的11间房中房全都自带洗手间。记者敲开两个租户的房门，看到每个房间约有六七平米，房虽小，炉灶、洗手间一应俱全，不过洗手间都比房间地面高出两个台阶。

    记者来到下一楼层同样户型的人家，得以见到这套面积达160多平米的三房两厅的“庐山真面目”。说起楼上的房中房，业主表示很无奈。业主说他们家是2010年9月重新装修的，但房子各个方位的天花都出现了裂痕。而楼上租户众多也影响到他们的休息。

    记者前往小区管理处了解情况，但管理处大门紧闭，闻讯赶来的值班人员表示，26楼的房中房2006年就有了，是历史遗留问题。现在政府也没办法处理，至于污水侵扰邻居及其他问题，管理处表示会跟业主协调解决。

    胶囊旅馆落户上海 价格竞争力不明显

    兴起于上个世界70年代日本的胶囊旅馆如今也来到了上海，在上海火车站北广场附近的一家不起眼的门店里，胶囊旅馆已经开始试运行，而他的28到88元的价格也引来了不小的争论。

    走进胶囊旅馆，一个个相当于火车卧铺大小的小隔间分两层依次排开。在300多平米的空间里，共分布了68格胶囊床，能洗澡能上网，其基本功能保留了日本模式。但与日本同类旅馆按天计费不同的是，上海胶囊旅馆按小时计费，基本收费28块钱，每小时再加4元。10个小时就要花上68块钱，24小时内，88元封顶。对于这一价格，一些前去参观的人觉得偏高。而记者发现，同样位于火车站北广场的经济型酒店有20余家，其中有些酒店更是推出了80元的低价房，住宿空间却要宽敞很多。对次，不少业内人士认为，胶囊酒店以其目前的价格，竞争优势并不明显。不过，曾经留学日本的胶囊旅馆的经营者却信心十足。。分析人士指出，作为一个社会现象胶囊旅馆的出现引发了各方的高度关注，不过在这之后，旅馆的定位可能面临尴尬。一方面，他对白领人群和商务群体基本没有吸引力。另一方面，流动打工者可能又对其价格和服务不太感冒。胶囊旅馆的盈利模式可能遭遇水土不服。

    一家五口蜗居废弃中巴3年 网友称史上最牛房车

    在郑州，外来务工人员冯曾一家，花了一万块钱把一辆中巴车改造成了自己的家。五口人就在其中蜗居了三年。车内的生活设施特别齐全，被网友戏称为史上最牛的房车。

    这辆少林牌客车就是冯曾的家，10几平方米的车厢当中，大部分空间被两张并排放着的床占据着，驾驶室也被改造成了单间，车厢外挂着的空调分外显眼。

    冯曾一家五年前从老家河南省出来打工，给人修汽车，后来有了自己固定的修车铺。2008年春节过后，冯曾买了这辆报废的中巴车，经过一番整理，中巴车就成了他们的家。冯曾说呢，买辆车住一是离修车铺近，二是能省下很多住房上的开支。采访当天郑州市的最低气温为零下5度，车厢内十分寒冷。冯曾说，这两天实在太冷了，一家人临时在周边村子租了房子御寒。一家人表示，这么多年来已经习惯了车里的生活，新年最大的心愿就是能租一个大一点的场地修车，买辆大点的报废车继续房车生活。